Вот куда надо переезжать: названы города, где «однушки» практически ничего не стоят

«Домклик» составил рейтинг городов, где стоимость однокомнатных квартир очень низкая.

Исследование было проведено на основании изучения объявлений о продаже квартир на первичном рынке. Для исследования были взяты города с населением более 100 тыс. человек.

Лидером среди таких городов стал Магнитогорск, где квартиру на первичном рынке можно приобрести за 2,3 млн руб. Также в топ-3 вошли Черкесск и Копейск – там квартира в новостройке обойдется в 2,6 млн руб.

Немного дороже продаются квартиры на первичном рынке в Шахтах в Ростовской области и Нижнем Тагиле в Свердловской области – по 2,7 млн руб. «Однушку» в новостройках Пскова можно купить за 2,8 млн руб., а за 3 млн руб. – в Балаково – крупном промышленном городе в Саратовской области.

В Ангарске в Иркутской области и Элисте в Республике Калмыкия однокомнатную квартиру можно приобрести в пределах 3,1 млн руб. В Вологде ценник на квартиру 35 кв. м составляет 3,2 млн.

За 3,3 млн руб. доступны к покупке квартиры в новостройках Орла и Волжского в Волгоградской области. В Ставрополе и Коврове (Владимирская область) однокомнатная квартира на первичном рынке стоит примерно 3,4 млн руб., в Смоленске – 3,5 млн руб.

По данным «Домклик», в феврале 2025 г. средняя стоимость «квадрата» квартиры в новостройке составила около 193 тыс. руб. Типовая квартира площадью 35 кв. м в новостройке в среднем по России обойдется в 6,7 млн руб., заключили аналитики.

За первый месяц 2025 г. интерес потенциальных покупателей к квартирам в новостройках столицы Приморья увеличился на 44% по сравнению с декабрем 2024 г. По данным аналитики «Авто Недвижимости», заметнее всего интересоваться стали однокомнатными (+27%) и двухкомнатными квартирами (+74%). В целом по стране спрос на новостройки за тот же период вырос на 21%.

Как сообщал KONKURENT.RU, в Приморье лишь 8% жилья по договорам долевого участия в строительстве приобретается за наличные. Остальная часть сделок, то есть 92%, совершается с привлечением исключительно средств ипотечных кредитов.

По итогам 2024 г. более 46% ипотечных сделок в Приморском крае пришлось на дальневосточную ипотеку. Ипотека на базовых условиях занимает второе место в структуре ипотечных сделок – на нее приходится практически треть от всех ипотечных сделок.

На остальные льготные программы приходится 26% сделок, из которых 16% – семейная ипотека, 9% – безадресная льготная ипотека, действие которой прекратилось 1 июля 2024 г. Самая непопулярная ипотечная программа в регионе – IT-ипотека, на ее долю приходится не более 1% от всех ипотечных сделок.