Казань стала вторым городом России, где придется дольше всего платить за ипотеку
Казань оказалась второй в списке российских городов, жителям которых придется дольше всего платить за ипотеку. В среднем на погашение займа уйдет 97 месяцев, говорится в исследовании портала недвижимости Domofond.ru.
Эксперты рассчитали сроки выплаты ипотечного кредита за жилье в новостройках в 71 крупном городе страны. Оказалось, что быстрее других можно расплатиться по ипотеке в Нижневартовске — всего за 5 месяцев и с переплатой 9,3 тыс. рублей. В то же время самый долгий срок кредита в Сочи. На то, чтобы погасить ипотеку, потребуется 29 лет и 4 месяца, а переплата составит 8,3 млн рублей.
В столице Татарстана на погашение ипотечного кредита уйдет 8 лет и 1 месяц, а переплата составит 1,1 млн рублей, отмечают авторы исследования.
За основу аналитики взяли ситуацию, когда в семье работают два человека, и доход каждого из них соответствует средней зарплате в соответствующем регионе (по данным Росстата). На оплату ипотеки семья готова выделить половину совокупного дохода (то есть одну среднюю зарплату в месяц). На первоначальный взнос по ипотеке семья копила в течение двух лет.
В исследовании учитывались данные о средней стоимости 38 кв. м в новостройках. Процентная ставка, которую учитывали исследователи, составила 10,6%.