Другие новости Иркутска и Иркутской области на этот час
Актуальные новости сегодня от ValueImpression.com


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас


<
>

«Деньги – в студию». Как развивается сегмент малогабаритных квартир на рынке Севастополя?

Согласно аналитическим данным сайта Restate.ru, средняя стоимость квадратного метра севастопольских квартир-студий на вторичном рынке Севастополя в ноябре 2024 года составляет 160 514 руб. (-2,45% по отношению к октябрю). Разброс цен от 2 млн 800 тыс. руб. до 13 млн 500 тыс. руб.

Если говорить о динамике спроса на студии за год, то здесь можно совершенно точно утверждать, что с незначительными сезонными колебаниями она остаётся уверенно положительной. В ноябре 2023 года стоимость квадратного метра квартир-студий в Севастополе составляла 132 889 руб. То есть за год квартиры этого сегмента подорожали на 20,79%.

Если рассматривать студии как арендный актив, то назвать его дешёвым нельзя. В среднем снять такую квартиру в Севастополе обойдётся в 30 580 руб. (-9,48%). И это ещё по-божески, так как буквально в первых числах ноября в среднем за студию просили 33 478 руб.

Например, на сайте «Авито» севастопольские квартиры-студии по найму представлены качественными предложениями, и цены на них довольно высоки, встречается много лотов со значениями выше средних.

Например, в Гагаринском районе Севастополя сдаётся в аренду квартира-студия площадью 30 кв. м за 50 тыс. руб.

[image=/uploads/_pages/153069/1ecee5bfd67702e85ed72d52154525e7.png parkovaja.png][/image]

Студия на ул. Парковая. Источник: «Авито»

Место расположения дома - один из самых престижных районов Севастополя, находится на берегу моря. Придомовая территория- закрытая, охраняемая, вся инфраструктура в наличии.

Есть варианты аренды посуточно, что вполне подойдёт для командировочного контингента.

Например, в Ленинском районе Севастополя можно снять квартиру-студию за 2,6 тыс. в день.

[image=/uploads/_pages/153069/dc1dfbe45b8eb8501c145cda44fb6c1b.png tokareva.png][/image]

Студия на ул. Токарева. Источник: «Авито».

Студия в новocтройке, тёплые полы везде, вoда кpуглоcутoчно. До центра гopoдa - 5 остановок, до мopя - 4 остановки и до большого тopгoвoгo комплекса Mусcoн - 4 остановки на общecтвeннoм транcпopтe. На новогодние праздники квартира сдается от 3-х суток.

Однако было бы несправедливым не сказать, что есть цены и значительно ниже средних значений, что максимально удобно для студентов. Например, на сайте «Авито» встречаются предложения о сдаче в наём квартир-студий по 16 тыс. руб., 18 тыс. руб., 20 тыс. руб., но рассчитывать на хороший район с развитой инфраструктурой нельзя.

В целом по России сильнее всего подорожала аренда квартир-студий - на 21% за год. Доходность таких квартир в недавно введённых новостройках с хорошим ремонтом и мебелью наиболее высока.

В сегменте массового жилья студия - это один из видов однокомнатной квартиры, основным отличием которого от обычной «однушки» является отсутствие стен между комнатой и кухней. В настоящий момент студии есть и в бизнес-классе, и в элитном сегменте - это огромные пространства без деления на комнаты. Но в проектах эконом- и комфорт-класса студии по площади примерно соответствуют однокомнатным квартирам.

В 2024 году рост предложения студий в новостройках на Авито-Недвижимости (+60% за год) по всей стране больше, чем у другого формата квартир. По сравнению с январем 2023 года спрос на студии увеличился на 3% при сокращении интереса к квартирам других размеров, а цены выросли на 10% — как по стоимости 1 кв. м, так и за весь лот.

Аналитики подсчитали, что доля предложения студий в среднем по стране за год прибавила 2%, до 14% общей экспозиции квартир в новостройках. При этом в ряде городов компактного жилья больше.

В Санкт-Петербурге в общем объёме экспозиции квартир в новых домах студии составляют 25%, в Сочи доля таких квартир достигла 23%, в Севастополе и Новосибирске — по 21%, в Екатеринбурге — 18%, в Москве — 17%. Наименьшее предложение студий зафиксировано в Саратове (0,4%), Ставрополе, Брянске и Иркутске (по 2%).

Быстрее всего в 2024 году продаются студии в новостройках Саратова (из-за ограниченности предложения), Челябинска, Калининграда и Симферополя. Дольше всего держатся объявления о продаже студий в Ижевске, Самаре и Ростове-на-Дону.

По информации Авито-Недвижимости, в январе 2024 года самый дорогой «квадрат» в студиях находился в новостройках Сочи (421 тыс. руб., +25% за год), Москвы (354 тыс. руб., +18%), Казани (240 тыс. руб., +34%), Санкт-Петербурга (+4%) и Нижнего Новгорода (200 тыс. руб., +27%).

Доступнее всего по цене за 1 кв. м студии — в Брянске (99 тыс. руб., +18%) и Ижевске (102 тыс. руб., +8%).

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Молодежь Архангельской области и города Мелитополя создаст совместные проекты на форуме «Команда 29»



Мода

Подкаст "Женское дело. Лаборатория успеха". В гостях Евгения Гурова




Українські новини

"Миколаївводоканал" хоче збирати гроші з благодійників які надають безкоштовно питтєву воду



Новости 24 часа

В Подмосковье офицер Росгвардии оказал помощь в эвакуации  пострадавших в результате ДТП



Game News

Rejoice, roguelike nerds: Shiren the Wanderer: The Mystery Dungeon of Serpentcoil Island is coming to Steam



Иркутск

«Сибскана» завершила первый круг Кубка России со стопроцентным результатом



News Every Day

Exclusive: Sumit Kaul on joining the new season of Tenali Rama as Girgit; says ‘It will be a challenge for me to live up to the expectations of audience’



Авто

«Грузовичкоф» на передовой новых коллабораций с блогерами: выступление Наталии Поникаровской на конференции The Trends



Иркутск

В Качуге завершается строительство новой поликлиники для взрослых и детей



Сергей Брановицкий

Кабинет Артиста. Яндекс кабинет артиста.



Иркутск

Лазарев раскритиковал работу "Аэрофлота" из-за срыва рейса



Елена Веснина

Елена Веснина: Синнер с итальянского переводится «грешник», но он играет как полубог



Иркутск

Автобус маршрута Улан-Удэ — Иркутск попал в ДТП, есть погибшие



Владимир Потанин

Благотворительный Фонд Потанина назвал лауреатов грантового конкурса «Практики личной филантропии и альтруизма» сезона 2023/2024



Симферополь

Праздничная программа «Нашим мамам дорогим мы спасибо говорим»



Иркутск

Суд арестовал жителя Забайкалья, признавшегося в убийстве фельдшера



Иркутская область

Губернатор Иркутской области встретился с участником программы «Время героев», который проходит второй этап стажировки в органах власти региона



Москва

«Мама»: в «Октябре» состоялась премьера новой главы проекта «Хронос»



Другие популярные новости дня сегодня


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Иркутска — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Иркутска или других населённых пунктов Иркутской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Иркутске можно самостоятельно через форму.



Новости 24/7 Все города России




Загрузка...


Топ 10 новостей последнего часа в Иркутске и Иркутской области






Персональные новости

123ru.net — ежедневник главных новостей Иркутска и Иркутской области. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Иркутска — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. . Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.



Загрузка...

Загрузка...

Экология в Иркутской области
Иркутская область

Снег, метели, порывы ветра ожидаются в ряде районов Иркутской области





Путин в Иркутской области
Иркутская область

Губернатор Иркутской области встретился с участником программы «Время героев», который проходит второй этап стажировки в органах власти региона


Лукашенко в Беларуси и мире



123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире

Навальный в Иркутской области


Здоровье в Иркутской области


Частные объявления в Иркутске, в Иркутской области и в России






Загрузка...

Загрузка...



Майя Плисецкая

Открытый урок к 99-летию Майи Плисецкой прошел в Химках



Иркутск

Оперативная информация по пожарам за прошедшие сутки

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net



Спонсоры 123ru.net