Законопроект: доли детей при покупке жилья за счёт маткапитала хотят уравнять

Сейчас доли членов семьи в жилье, купленном с использованием материнского капитала, должны выделяться пропорционально вложенным средствам — в течение шести месяцев после погашения кредита и снятия обременения. Например: семья из четырёх человек вложила маткапитал (453 026 ₽). По логике, каждому полагается доля пропорционально 113 256 ₽. Но закон не устанавливает конкретных размеров долей. Семьи определяют их по взаимному согласию — и здесь начинаются проблемы.Дети могут оказаться в неравном положении, особенно если:· жильё покупали, когда был один ребёнок, а к моменту выплаты ипотеки их стало трое;· родители сознательно или случайно распределили доли неравномерно.Пример из практики (дело № 33-4909/2024). Суд апелляционной инстанции Хабаровского краевого суда признал за двумя детьми право на доли по 26/100 в квартире, а за младшим ребёнком — 1/100. Кассация и Верховный Суд оставили решение в силе. И такие случаи — не редкость.Что предлагают депутаты? Вчера в Госдуму внесли законопроект, согласно которому доли всех детей в жилье, приобретённом с использованием маткапитала, должны быть равными. На первый взгляд — справедливо, но у меня как у практика возникает вопрос: маткапитал полагается не только детям, но и каждому из супругов?Представим ситуацию:· Жильё оформлено на супругу;· Доля мужа не выделена;· В счёт погашения ипотеки внесён маткапитал;· Позже брак расторгли, ипотеку выплатили;· Стороны решили подписать брачный договор;Без выделения долей по маткапиталу это невозможно — обязательство должно быть исполнено. Но, если размер детских долей будет урегулирован законом (равные доли), то как быть с долей мужа? Ведь маткапитал — общее обязательство перед всеми членами семьи, включая родителей.Почему это важно? Законопроект направлен на защиту детей — и это правильно. Но в чистом виде, без проработки механизма, он может породить новые споры между бывшими супругами,...