Com leilão na 3ª, prédio do último cinema do Centro viveu 13 anos de promessas

Com leilão marcado para terminar na próxima terça-feira (dia 24), o antigo Cine Campo Grande, o último cinema de rua da Capital, acumulou 13 anos de ociosidade sob a gestão do Sesc (Serviço Social do Comércio), num histórico de sucessivas promessas de fazer renascer um ponto de cultura na Rua 15 de Novembro.  Após mais de uma década, o imóvel, com área construída de 1.307 metros quadrados, vai a leilão com lance inicial de R$ 4.944.755,22. O Cine Campo Grande fechou as portas em novembro de 2012, depois de 30 anos em atividade.  Em 2013, o Sesc anunciou que adquiriu o prédio para um centro cultural. O plano era transformar uma das salas, com capacidade para 300 pessoas, em teatro com direito à caixa cênica, que permitiria a troca de cenários no palco, entre um sobe e  desce de estruturas.  Depois de quase dez anos sem destino, a CGU (Controladoria-Geral da União) fez um alerta em 2024 sobre a situação do imóvel, que nos anos de 2017 e 2023 havia registrado princípios de incêndio, atribuídos à ação de vândalos.  Em resposta à CGU, a nova promessa foi começar as obras no segundo semestre de 2024. Ao órgão de controle, o Sesc traçou uma linha do tempo. Primeiro, o entrave era a falta de área para estacionamento, constatada em 2015, dois anos depois da compra.  “Durante o trabalho da empresa, identificou-se a necessidade de vagas de estacionamento. No entanto, o prédio ocupava 100% da área do terreno, inviabilizando a criação de estacionamento. Foi necessário desarquivar o processo legal de projetos anteriores para obter informações históricas e, ao fazê-lo, descobriu-se que uma das condicionantes da aprovação original, em 30/10/1986, era a existência de um estacionamento em outro lote próximo, o qual se encontrava construído, caracterizando o edifício do cinema em desacordo com a legislação vigente”, detalhou o Sesc. Depois, até houve autorização para demolição do imóvel, que não estava listado como bem de interesse de tombamento. Contudo, o projeto para a construção do Sesc Cultura, que incluía pavimentos subterrâneos, tinha valores impraticáveis. Entre os anos de 2019 e 2020, houve reformulação da proposta, com preservação da área construída. Em 2022, o projeto de reforma sem acréscimo de área foi aprovado pela prefeitura, e a GDU (Guia de Diretrizes Urbanísticas) foi emitida pela Planurb (Agência Municipal de Meio Ambiente e Planejamento Urbano).  A promessa era fazer o Centro de Campo Grande “vibrar”. "O Sesc MS transformará este imóvel em um centro cultural vibrante, oferecendo um espaço para encontro, aprendizado e diversão, promovendo eventos culturais, artísticos e educacionais para atender às necessidades dos trabalhadores do comércio e da comunidade local", destacou o Sesc, em manifestação em junho de 2024.  Mas, no ano passado, o tom mudou. Em agosto de 2025, o Sesc informou que não tinha novidades sobre o destino do antigo cinema. Um mês depois, o plano já era colocar o imóvel à venda. A proposta acabou concretizada em 3 de fevereiro, com a publicação do edital do leilão. Em nota enviada no começo do mês, a assessoria de imprensa do Sesc/MS informou que os leilões fazem parte da estratégia da instituição, quando os imóveis já não contemplam as necessidades. O posicionamento foi mantido nesta terça-feira, diante de novo contato da reportagem. Receba as principais notícias do Estado pelo Whats. Clique aqui para acessar o canal do Campo Grande News e siga nossas redes sociais .