Confirmado por una experta inmobiliaria: todo aquel que invierte comete el mismo error que le hace perder bastante dinero
Invertir en bienes inmuebles no siempre tiene que acabar resultando en una ganancia asegurada. Elisa, conocida en redes como @elisalordalalmolda y que es mentora rent tu rent, ha adelantado que "la peor forma de invertir tu dinero es lamentablemente la más común".
Según esta experta, muchas personas destinan sus ahorros a comprar una vivienda para alquilarla como se ha hecho toda la vida. De hecho, la situación puede incluso llegar a ser peor, ya que hay quienes viven en ellas y no sacan ningún rendimiento o beneficio a nivel económico.
Elisa propone un enfoque mucho más estratégico para generar un ingreso mucho más estable de ello. "Compra o alquila un piso que te genere ingresos estables todos los meses, pero no solo 200 euros más como lo haría un inmueble alquilado de forma tradicional", aconseja.
"Todavía puedes ganar más dinero si alquilas un piso y después lo realquilas por habitaciones"
En este contexto, la mentora arroja que una de las claves más destacadas es intervenir en la vivienda para aumentar su atractivo. Básicamente, 'darle un lavado de cara' e incluirle cosas nuevas en su interior para que aumente su valor de cara al mercado inmobiliario. "Hazle una pequeña reforma al piso para que quede bonito y se alquile súper rápido", explica para enfatizar el hecho de que las mejoras incrementan la rentabilidad y la demanda que acude a ella para alojarse.
El modelo que propone Elisa tiene como objetivo explotar al máximo la capacidad de la propiedad. "Alquila el piso por habitaciones para ganar más dinero que de forma tradicional", detalla.
Para evidenciar que la estrategia puede traer consigo un buen resultado, la especialista ha ofrecido varios resultados de los que ella misma ha sido testigo. "Nosotros con nuestros pisos comprados estamos generando entre 700 y 1.000 euros al mes con cada uno, todos los meses, una vez descontados los gastos de la hipoteca", explica.
Por otro lado, también ha querido dar algo de voz a un tema que muchos desconocen pero que también podrá incrementar la cantidad monetaria que se recibirá con este tipo de contratos. "Todavía puedes ganar más dinero si alquilas un piso y después lo realquilas por habitaciones", asegura. Es cierto que es una medida bastante poco habitual, ya que hay quienes consideran que puede ser ilegal. Sin embargo, no lo es si ambas partes se ponen de acuerdo.