Por qué una VPP es un 'tesoro' en la ciudad de Alicante: 30 al año en una década y a mitad de precio del mercado

El escándalo originado por las adjudicaciones de Viviendas de Protección Pública (VPP) en Alicante a varios cargos públicos y familiares posiblemente no habría adquirido una dimensión nacional si este derecho a priori básico se cumpliera con más frecuencia. Desde hace una década, apenas se conceden unas 30 al año , de media, y la inflación del mercado es tal que su precio se queda a la mitad o menos. Quién podría imaginar que una cuota de más de mil euros al mes que hace falta para comprar uno de estos pisos se iba a convertir en una ganga. Prácticamente se han triplicado los precios en un par de décadas, de aquellos 70.000 euros con los que se podía conseguir una cerca de la Gran Vía, a los 200.000 de ahora en Playa de San Juan , a unos dos kilómetros de distancia. Ciertamente, basta echar una ojeada a cualquier portal inmobiliario en Internet para encontrarse con que pisos y apartamentos de 70 y 80 metros cuadrados se disparan por encima de los 300.000 y hasta 400.000 euros en esa zona residencial que concentra la mayor expansión urbana de Alicante. Eso, contando con que no hay nada a la venta si se pone el filtro de «obra nueva», porque efectivamente esta nueva promoción de la cooperativa privada residencial Les Naus representa un caso aislado , aunque se han anunciado edificaciones para 600 hogares en los próximos años. En consecuencia, unas VPP a 200.000 euros a estrenar mientras alrededor todo se cotiza más del doble con unas características similares y ya de ocasión habían suscitado mucho interés. Hasta el punto de que ahora está en el punto de mira un funcionario expedientado -suspendido de empleo y sueldo- por haber omitido datos de los ingresos y el patrimonio (propiedades) de su unidad familiar, ya que su cónyuge era una de las solicitantes en este caso. Porque ahí radica también una de las claves o incógnitas de este procedimiento: si uno de los requisitos es no tener otra vivienda en propiedad, ¿cómo se consigue financiación bancaria para un crédito de 200.000 euros? Aparte de la propia vivienda como garantía, hace falta una provisión de fondos de entre un 20% y un 30% de esa cantidad y, si no se disponía de otra casa o piso propio, el solicitante vivía de alquiler, con lo que para contar con esa reserva inicial hay que tener una capacidad de ahorro notable. Pero o ese dinero procedía de una herencia, o el nivel de ingresos podría superar el tope máximo para tener derecho a una VPP, aunque la Generalitat Valenciana lo elevó recientememte. Sin duda, el aspirante debe llevar una vida muy austera para encajar en este perfil tan inusual. Tal vez ahí radique la posible omisión de datos ahora objeto de investigación.