El 46% de los españoles no sabe qué es la TAE: el dato que alerta sobre cómo contratamos hipotecas
Comprar una casa y solicitar una hipoteca es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de la gran mayoría de las familias españolas. Pese a ello, el nivel de educación financiera en nuestro país continúa siendo insuficiente. Así lo revela el estudio "Radiografía del bienestar financiero e hipotecario en España", elaborado por Dr. Finanzas, que pone de manifiesto una brecha significativa entre la percepción de conocimiento y la comprensión real de los productos hipotecarios.
Según el informe, solo el 54% de los españoles sabe definir correctamente la Tasa Anual Equivalente (TAE), el indicador fundamental para comparar hipotecas y calcular su coste real. El 46% restante reconoce no saber qué es, lo que evidencia un desconocimiento generalizado sobre un concepto determinante en la contratación de un préstamo a largo plazo.
Conocimiento limitado
La falta de comprensión afecta también a quienes se consideran bien informados. El 34,3% de los encuestados asegura conocer todos los conceptos financieros relacionados con las hipotecas, pero el 28% de ellos falla al identificar correctamente la TAE.
"La hipoteca es una decisión a largo plazo que no debería tomarse sin comprender bien sus implicaciones. Entender conceptos como la TAE o la documentación obligatoria es clave para evitar problemas futuros", explica Luis García, director general de Dr. Finanzas en España.
Educación financiera poco estructurada
El estudio también revela que la educación financiera en España se adquiere, en gran medida, fuera de los canales formales. Un 32,1% de los ciudadanos afirma haber aprendido conceptos hipotecarios por su cuenta —principalmente a través de vídeos, blogs o contenidos online—, mientras que solo el 15,8% los aprendió en el ámbito educativo.
Esta falta de formación se refleja en el desconocimiento de derechos básicos del consumidor. Cuatro de cada diez hipotecados no sabían que los bancos están obligados a entregar documentación esencial como la FEIN o la FiAE antes de la firma, y un 23,3% había oído hablar de ella sin conocer su carácter obligatorio.
Prudencia generalizada
Aunque siete de cada diez españoles aseguran que no firmarían una hipoteca sin entenderla, el estudio muestra que un 10% reconoce haberlo hecho. La cifra aumenta entre quienes ya tienen un préstamo hipotecario.
Para Dr. Finanzas, estos datos confirman la necesidad de reforzar la educación financiera como herramienta de protección y bienestar económico. No en vano, el 93,3% de los encuestados considera insuficiente la promoción de educación financiera en materia hipotecaria en España.
Ante este escenario, la compañía asegura que trabaja para reducir esta brecha mediante contenidos divulgativos en su blog, simuladores hipotecarios disponibles en su web y un asesoramiento personalizado que acompaña al usuario durante todo el proceso. "Además, la elaboración de estudios como la ‘Radiografía del bienestar financiero e hipotecario en España’, buscan contribuir a un mayor debate público sobre la necesidad de mejorar la educación financiera en España", explican.