La Junta de Gobierno Local ha aprobado este martes el documento inicial del Plan de Ordenación Municipal (POM), un instrumento clave que marcará las líneas estratégicas del desarrollo urbanístico de la ciudad en las próximas dos décadas y que permitirá avanzar en su tramitación ambiental ante la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha. El documento contempla un máximo de 16.000 nuevas viviendas en futuros desarrollos urbanísticos, de las que aproximadamente un 50% estarán sujetas a algún régimen de protección pública, con el objetivo de dar respuesta al problema de acceso a la vivienda. El avance anterior, aprobado en 2022 durante la última legislatura de Milagros Tolón, establecía una horquilla entre las 12.000 y las 18.000 viviendas. El avance del POM delimita los principales ámbitos de nuevo suelo urbanizable que concentrarán el crecimiento de la ciudad. Entre ellos figuran Pinedo y La Peraleda , así como la conexión entre San Bernardo y La Legua, la ampliación de Valparaíso, los desarrollos previstos en Azucaica y Azucaica Sur, y la ampliación del Polígono industrial al otro lado de la Vía Tarpeya, conocido anteriormente como Benquerencia Sur, a la que se suma el sector de Ramabujas, también en el Polígono. El documento incorpora igualmente el PAU del Observatorio, cuyas bases ya han sido aprobadas inicialmente, mientras que Huerta del Rey queda incluida como sector urbanizable en estudio, pendiente de definición en fases posteriores del planeamiento. El alcalde de Toledo, Carlos Velázquez, ha subrayado que este documento inicial «es fruto de las diversas reuniones mantenidas con todos los grupos políticos con representación municipal para tratar de alcanzar el máximo consenso posible en la redacción del Plan de Ordenación Municipal», y ha destacado que recoge «distintas aportaciones de los grupos políticos de la Corporación municipal». Según ha señalado, el objetivo es dotar a la ciudad de un instrumento que garantice «un desarrollo urbano planificado, sostenible y equilibrado», capaz de cohesionar barrios y asegurar la actividad económica y las infraestructuras necesarias. Entre las prioridades del POM se encuentra dar respuesta al problema de la vivienda mediante un modelo que evite la fragmentación socioespacial que, según el alcalde, sufre Toledo desde hace años. El documento toma como punto de partida el borrador elaborado en la anterior legislatura e incorpora dos criterios para los que existe unanimidad política: no estirar la ciudad alargando el tejido urbano existente y coser barrios para generar continuidad urbana al abrigo de infraestructuras presentes o futuras. En este contexto, Velázquez ha defendido que la previsión de nuevas viviendas con un elevado porcentaje de protección pública refuerza el compromiso del Gobierno municipal para facilitar el acceso a la vivienda , «evitando que miles de toledanos tengan que marcharse a vivir fuera ciudad como ha sucedido en los últimos 25-30 años». El documento inicial del Plan de Ordenación Municipal, cuya vigencia se proyecta para un horizonte de unos 20 años, incluye también la creación de nuevas zonas industriales, algunas de ellas ya en tramitación, con el objetivo de atraer empresas y generar oportunidades de empleo. A ello se suman importantes reservas de zonas verdes y espacios libres destinados a sistemas generales de equipamientos. En materia de movilidad, el avance del POM incorpora infraestructuras ya en tramitación que permitirán mejorar la conexión entre barrios, como el puente entre Azucaica y el Polígono, así como infraestructuras de carácter general, entre ellas el ramal de enlace entre la TO-22 y la TO-23, vinculado al proyecto de la A-40 y que incluye otro puente sobre el Tajo. Además, se reservan suelos para futuras infraestructuras estratégicas como el c ierre de la circunvalación de Toledo , que supondrá la conexión entre la A-42 y la TO-22 y su prolongación hasta la CM-40. El documento también contempla la previsión del trazado del AVE Madrid-Lisboa, manteniendo la estación de Santa Bárbara, y la posible construcción de una segunda infraestructura ferroviaria en el entorno de Luz del Tajo. Velázquez ha recordado que con la aprobación de este documento inicial «cumplimos con el compromiso de tener el documento listo antes de finalizar el año , lo que nos permitirá seguir avanzando en su tramitación», y ha avanzado que el objetivo es lograr la aprobación inicial del POM durante el año 2027. El alcalde ha agradecido al equipo redactor y a los servicios técnicos del área de Urbanismo del Ayuntamiento «su disponibilidad, impulso y compromiso para cumplir con su trabajo en los plazos establecidos», así como la participación de los representantes de los grupos políticos en todas las reuniones celebradas para avanzar en el documento. En cuanto a la tramitación del Plan de Ordenación Municipal, el documento aprobado por la Junta de Gobierno Local constituye el punto de partida de un proceso administrativo que se desarrollará en varias fases. La siguiente será la elaboración de la versión inicial del POM y del Estudio Ambiental Estratégico, una vez que el Ayuntamiento reciba el documento de alcance del órgano ambiental. Ambos documentos se someterán entonces a información pública y participación ciudadana , abriendo un periodo para la presentación de alegaciones, sugerencias y consultas. Posteriormente se abordará la fase de información pública y concertación del Plan, en la que se elaborarán los informes técnicos y jurídi cos de contestación a todas las alegaciones y aportaciones recibidas. A partir de este trabajo se redactará un Documento Resumen Explicativo de Modificaciones, junto con una versión actualizada del Plan de Ordenación Municipal y del Estudio Ambiental Estratégico, que incorporará los cambios derivados del proceso participativo. Con estos documentos, el Ayuntamiento solicitará la Declaración Ambiental Estratégica , requisito previo para la aprobación inicial del planeamiento. Una vez emitida, se elaborará la propuesta final del POM, acompañada del informe del Área de Urbanismo, que será sometida a aprobación inicial por el Pleno del Ayuntamiento de Toledo. La última fase corresponderá a la aprobación definitiva y publicación del Plan , para lo cual el Consistorio remitirá el expediente completo a la Consejería competente en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, que deberá resolver su aprobación definitiva antes de su entrada en vigor.
