‘Somos abundancia’: Ex del magnate Evergrande gastó millones en viviendas mientras la empresa se hundía
La exesposa del presidente de China Evergrande Group gastó millones en apartamentos de lujo en Londres, nueve meses después de que el desarrollador incumpliera sus préstamos.
Si bien un documento judicial de enero reveló su propiedad de 33 unidades en el complejo residencial de lujo Thames City, no se especificó el momento de la compra. Las propiedades, valoradas en 49,8 millones de libras (67 millones de dólares), se adquirieron en septiembre de 2022, según datos recopilados por Bloomberg News a partir de registros de la propiedad del Reino Unido. Esto ocurrió casi un año después de que las autoridades chinas pidieran al presidente de Evergrande, Hui Ka Yan, que pagara la deuda con su patrimonio personal.
¿Dónde están las residencias de la exesposa del presidente de Evergrande?
Ding Yumei posee las viviendas a través de cinco empresas de las Islas Vírgenes Británicas. Ha contratado a Jones Lang LaSalle (JLL) como agente de arrendamiento y administración, según un expediente judicial del Reino Unido de enero. La mujer de 68 años vive en una de las viviendas más caras que compró, valorada en 5,4 millones de libras, con dos de sus hijos y dos nietos, según el expediente judicial.
Ella ya no figuraba como cónyuge de Hui en la presentación de Evergrande en agosto de 2023, aunque no está claro cuándo se divorciaron ambos.
Las propiedades se suman a una lista de más de 350 millones de dólares en activos globales que Ding acumuló, incluyendo una mansión de un valor récord en el corazón de Londres en 2020 y otras en Vancouver. Esto pone de relieve los desafíos que enfrentan los liquidadores para obtener una visión completa de los activos en poder de Hui y sus confidentes, y los obstáculos para ejercer el control en múltiples jurisdicciones.
Hui y Evergrande, que en su día fueron los segundos más ricos de Asia, ejemplifican el auge y la caída del mercado inmobiliario chino. Su vasto imperio se vio obligado a liquidarse en 2024, mientras la crisis inmobiliaria china continuaba su cuarto año.
El año pasado, JLL solicitó autorización a los Tribunales Mercantiles y de Propiedad de Inglaterra y Gales para continuar administrando las propiedades de Ding, tras una orden judicial emitida en su contra, solicitud que fue concedida por un juez del Reino Unido. Esta medida se produjo después de que los tribunales de Hong Kong y Londres impusieran a Ding órdenes judiciales de congelación de activos a nivel mundial en julio, como parte de un esfuerzo más amplio para recuperar 6.000 millones de dólares de ella, Hui y exejecutivos de Evergrande.
Se le ha encomendado a Ding que proporcione información detallada sobre sus activos a los liquidadores en Hong Kong, pero ella ha retrasado el proceso solicitando una citación de confidencialidad y otras aclaraciones técnicas. Sus representantes han argumentado que no ocupaba un puesto directivo en la empresa ni participaba en las operaciones.
Los representantes de Ding no respondieron a las solicitudes de comentarios. No se pudo localizar a Hui, ya que la policía china lo detuvo en 2023 y lo puso bajo control.
El alquiler mensual de los apartamentos en Thames City varía entre aproximadamente £3.800 por un piso de una habitación y más de £34.000 por un ático de cinco habitaciones, según los listados de la plataforma inmobiliaria Zoopla.
El proyecto Thames City fue codesarrollado por Guangzhou R&F Properties Co. y CC Land Holdings Ltd., dirigido por Cheung Chung Kiu, amigo jugador de póker de Hui. En abril de 2022, R&F vendió el 50 % del proyecto a una empresa privada propiedad en su totalidad de Cheung, con una pérdida de 1.840 millones de dólares de Hong Kong (234 millones de dólares estadounidenses).
Más tarde ese año, el cofundador de R&F, Zhang Li, decidió permanecer confinado en uno de los áticos del proyecto cuando estaba en libertad bajo fianza tras enfrentar cargos de soborno por parte de Estados Unidos.