Από τη Μύκονο στην Αθήνα: Η Ελλάδα νέος προορισμός των ultra-rich

Οι υπερπλούσιοι του πλανήτη, όσοι δηλαδή διαθέτουν καθαρή περιουσία άνω των 30 εκατ. δολαρίων, αλλάζουν ριζικά τον τρόπο με τον οποίο επιλέγουν πού θα επενδύσουν και πού θα ζήσουν. Στο νέο αυτό παγκόσμιο τοπίο, η Ελλάδα αναδεικνύεται σταθερά ως ένας από τους ανερχόμενους προορισμούς υψηλής ζήτησης για επενδύσεις σε ακίνητα πολυτελείας, ακολουθώντας τις παραδοσιακά ισχυρές αγορές της Ιταλίας και της Γαλλίας, αλλά και τους δυναμικούς πόλους κεφαλαίων όπως τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα.

Σύμφωνα με τα συμπεράσματα της διεθνούς αγοράς Private Office, η κατοικία πολυτελείας παύει να αντιμετωπίζεται αποκλειστικά ως επενδυτικό προϊόν και εξελίσσεται σε εργαλείο στρατηγικής σημασίας για τη διατήρηση του πλούτου, τη διεθνή κινητικότητα και – κυρίως – την ποιότητα ζωής.

Η αυξανόμενη γεωπολιτική αβεβαιότητα, οι μεταβολές στη φορολογία και η επιτάχυνση των παγκόσμιων ροών κεφαλαίου ωθούν τις μεγάλες περιουσίες να αναζητούν χώρες που συνδυάζουν σταθερότητα, ασφάλεια και υψηλό βιοτικό επίπεδο.

Σε αυτό το περιβάλλον, η Ελλάδα εμφανίζεται ως μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή. Το ήπιο κλίμα, ο μεσογειακός τρόπος ζωής, η πολιτιστική κληρονομιά και η ποιότητα της καθημερινότητας λειτουργούν ως ισχυρά πλεονεκτήματα. Παράλληλα, η βελτίωση της διεθνούς συνδεσιμότητας, η αναβάθμιση των υποδομών και η αυξημένη παρουσία διεθνών σχολείων και υπηρεσιών υψηλού επιπέδου ενισχύουν το προφίλ της χώρας ως τόπου μόνιμης ή ημιμόνιμης εγκατάστασης.

Η διεθνής ζήτηση από άτομα εξαιρετικά υψηλής καθαρής αξίας έχει αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια στις μεγάλες μεσογειακές αγορές. Η Ιταλία καταγράφει τη μεγαλύτερη άνοδο στις διεθνείς αναζητήσεις, με τη Γαλλία να ακολουθεί, ενώ τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα παραμένουν σημείο αναφοράς για όσους επιδιώκουν φορολογικά και επενδυτικά πλεονεκτήματα. Η Ελλάδα, ωστόσο, κερδίζει σταθερά έδαφος, με τις τιμές στα ακίνητα του ανώτερου τμήματος της αγοράς να εμφανίζουν άνοδο, αντανακλώντας την αυξημένη ζήτηση.

Το ενδιαφέρον των υπερπλουσίων για την Ελλάδα επικεντρώνεται σε συγκεκριμένες γεωγραφικές περιοχές υψηλής αξίας. Η Αθήνα εξελίσσεται σε έναν από τους πιο ισχυρούς αστικούς προορισμούς, χάρη στον συνδυασμό πολιτισμού, επιχειρηματικότητας και σύγχρονου τρόπου ζωής. Η πόλη λειτουργεί ολοένα και περισσότερο ως ευρωπαϊκό hub για διεθνή στελέχη, επιχειρηματίες και επενδυτές, προσφέροντας πρόσβαση σε αγορές, εκπαίδευση και υπηρεσίες υψηλού επιπέδου.

Ιδιαίτερη δυναμική παρουσιάζουν επίσης οι παράκτιες και νησιωτικές περιοχές. Η Μύκονος και η Σαντορίνη διατηρούν τον ρόλο τους ως διεθνή σύμβολα πολυτελούς διαβίωσης, ενώ προορισμοί όπως η Πάρος, η Κρήτη και άλλες λιγότερο κορεσμένες περιοχές προσελκύουν αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, αυθεντικότητα και στενότερη σχέση με τη φύση. Η προσβασιμότητα μέσω αεροπορικών συνδέσεων, η ασφάλεια και η ποιότητα των υπηρεσιών αποτελούν καθοριστικούς παράγοντες επιλογής