¿Problema del alquiler? Para este economista, es cosa de edad: "La diferencia entre las rentas de los inquilinos y las de los propietarios la explica al 98% los años que tienen unos y otros"

El economista Javier Díaz-Giménez, docente en el IESE, ha participado en el programa laSexta Xplica para abordar la situación del mercado del alquiler en España.

Durante su intervención, celebrada el pasado 5 de abril, el experto lanzó una afirmación rotunda: "la diferencia entre las rentas de los inquilinos y las de los propietarios la explica al 98% la edad que tienen unos y otros".

Según su análisis, el factor etario resulta determinante para comprender las desigualdades económicas entre ambos grupos, por encima de otras variables como la ubicación geográfica o el nivel de estudios.

Díaz-Giménez recordó que "todo el mundo ha empezado su vida alquilando un piso", un hecho que considera natural dentro del ciclo vital de las personas. A medida que se avanza en edad y se consolida la situación laboral, explicó, se produce el tránsito hacia la propiedad.

En este sentido, el economista aportó un dato: en España, "el 16% de los hogares españoles son inquilinos, lo que quiere decir que el 84% de los hogares de los españoles son propietarios". Con estas cifras sobre la mesa, el profesor quiso matizar la magnitud del problema.

Un asunto minoritario pero con consecuencias reales

A pesar de reconocer que para ciertos colectivos la situación es delicada, Díaz-Giménez insistió en que "el problema de los alquileres en España, que es un problema grave para un grupo determinado de personas y muchas de ellas de esas personas son vulnerables, es un problema absolutamente minoritario que afecta a un número pequeño de hogares españoles".

El economista subrayó que la aspiración mayoritaria de los ciudadanos es acceder a una vivienda en propiedad, y que la mayoría logra ese objetivo al final de su vida.

"Todos los españoles aspiramos a tener vivienda y la gran mayoría de los españoles terminamos nuestras vidas con una vivienda siendo propietarios y con una renta mayor", concluyó.

Sus declaraciones han abierto el debate sobre si el foco mediático y político en torno al alquiler desproporciona la dimensión real del fenómeno, o si por el contrario invisibiliza el sufrimiento de los hogares vulnerables que sí padecen esta carestía.