"Venta exprés" de viviendas: uno de cada diez anuncios no dura más de una semana publicado
Las viviendas cada vez se venden con más rapidez en España. El 11% de los anuncios publicados en idealista tardaron en venderse menos de una semana durante el cuarto trimestre de 2025 no duraron ni una semana anunciadas. La plataforma inmobiliaria denomina a este fenómeno "venta exprés" en su último estudio.
En el resto de casos, un 23% tardó en venderse entre una semana y un mes; el 27% entre uno y tres meses; otro 27% llevaba publicado entre tres meses y un año; y el 11% más de un año.
Los casos de venta exprés son mucho más comunes en las capitales. El mayor porcentaje de ventas en menos de una semana se da en la ciudad de Tarragona, donde el 27% encontraron comprador en menos de siete días. Le siguen Ávila, con un 22%, Ciudad Real, Santa Cruz de Tenerife y Pamplona, con el 19% en los 3 casos.
En cambio, las dos grandes ciudades españolas presentan cifras alineadas con la media nacional. En Madrid, el 14% de las viviendas dura menos de una semana en el mercado, mientras que en Barcelona esa cifra se reduce ligeramente hasta el 13%.
Otros grandes mercados presentan datos algo superiores. Es el caso de San Sebastián, con una tasa del 17%, o Valencia, con un 15%. Málaga y Sevilla, por su parte, cumplen con la media de España con un 11% de viviendas de "venta exprés" cada una.
En el punto contrario encontramos a Teruel, donde ninguna vivienda se vendió en menos de una semana. A continuación, las ciudades de Melilla, con un 5%; Soria, con un 6%; Huesca, Lugo, Almería, Cádiz y León comparten un 7%.
Por provincias, destaca Guadalajara, con una "venta exprés" que alcanza el 17%. Le siguen las provincias de Vizcaya y Álava, con un 16% cada una. Por su parte, Albacete, Valencia, Navarra, Ávila y Madrid comparten un 14%.
Teruel vuelve a ser la provincia con menos incidencia, aunque en todo su territorio si se registra un 3% de inmuebles que han sufrido este fenómeno. Le siguen Almería, con el 5% y Lugo, Soria y Jaén, que comparten un 6%.