Un estudio revela cuales son las ciudades de España donde aún no es imposible comprar una vivienda
Frente a un escenario nacional donde el precio medio de la vivienda ha superado los 1.927 euros por metro cuadrado tras una subida del 12,2% en el último año, un estudio reciente apunta a enclaves donde la entrada al mercado de la compra mantiene cierta viabilidad. El análisis, realizado por la empresa de servicios financieros Remitly, combina datos de precios, disponibilidad de vivienda nueva y stock sin vender para evaluar la accesibilidad en las diferentes provincias españolas, situando a Almería a la cabeza de la clasificación.
La provincia de Almería se consolida como el territorio más accesible para adquirir una vivienda, con un precio medio que se sitúa en 1.487,20 euros por metro cuadrado. Este coste, notablemente inferior al promedio nacional, se combina con un mercado de obra nueva muy activo. Según el estudio, por cada 1.000 habitantes se terminan 18,8 viviendas nuevas y se conceden 40,1 licencias de obra, lo que indica un flujo constructivo que facilita las opciones para los compradores.
En una posición inmediata se encuentra Murcia, que ofrece el aliciente de un precio medio aún más bajo, de 1.388,50 euros por metro cuadrado, junto a una tasa sólida de finalización de viviendas nuevas (15,2 por cada 1.000 habitantes).
Oportunidades y contrastes en el mapa nacional
El informe también destaca otras provincias que ofrecen condiciones favorables. Palencia, con un precio medio de 1.230,10 euros por metro cuadrado y una alta tasa de viviendas nuevas terminadas (23,6 por cada 1.000 habitantes), presenta un mercado con poca vivienda sin vender, agilizando la toma de decisiones.
Girona es otra de las zonas señaladas por combinar precios razonables con una actividad constructora relevante. Sin embargo, el estudio dibuja un panorama muy diferente en otras áreas del país, donde la compra se ha complicado sustancialmente.
Es el caso de A Coruña, que ha experimentado una revalorización del 21,8% llevando el precio medio por encima de los 2.500 euros, a lo que se suma una oferta de obra nueva por debajo de la media. Salamanca y Lugo también figuran entre las provincias con menor accesibilidad, debido a incrementos de precio notables y un ritmo de construcción más bajo.