Окутанная тайной реконструкция: что происходит с историческим зданием акимата Алмалинского района Алматы

В Алматы началась реконструкция исторического здания аппарата акима Алмалинского района. Многим горожанам запали в душу белые колонны, балконы и голубой купол этого уникального строения, расположившегося на пересечении проспекта Абылай хана и улицы Айтеке би.
Здание было построено в 1963 году. В советское время здесь располагались горисполком и городской совет депутатов. Главный архитектор этого здания Владимир Кацев ― автор высокогорного катка "Медеу", Алматинского цирка и других знаковых объектов города. За свои заслуги Кацев был признан заслуженным архитектором СССР и современного Казахстана.
После того, как здание обнесли строительным забором, жители города обратили внимание на макеты — как будет выглядеть аппарат акима после реконструкции. Неравнодушных алматинцев беспокоит, что здание может утратить свой исторический вид: на рендерах нет капителей и карнизов с казахскими мотивами.
Фото: @katmanjob

"Скорее всего, ещё один архитектурный памятник лишится своего изначального облика, судя по изображениям на паспорте объекта и слову "реконструкция". Реконструкция отличается от реставрации тем, что во время работ не сохраняются оригинальные декоративные элементы и отделочные материалы. А это наша история, которая привлекает туристов и радует глаз горожан. Надеюсь, что всё-таки сотрудники @akimat_almaty опомнятся и пересмотрят свои планы на это здание", ― писал в Threads один из пользователей.

При этом вопросы к дизайну были не у одного пользователя соцсети Threads. Публикация привлекла много внимания.

"Мне кажется, это не очень похоже на реставрацию в Алматы. Очередное наследие может быть упрощено, из-за чего стать менее привлекательным для туристов и местных жителей. Даже никто не постарался рендеры нормально отрисовать", ― написал другой неравнодушный алматинец.

Покрытая тайной реконструкция
Корреспондент Tengrinews.kz отправился на пересечение проспекта Абылай хана и улицы Айтеке би, чтобы своими глазами увидеть, как проходит реконструкция исторического здания.
Первое, что бросается в глаза ― здание акимата Алмалинского района не только обнесли забором, но и завесили плотным зелёным полотном, за которым практически невидно, как проходит демонтаж облицовки.
Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин
Интересно, что так поступают не со всеми зданиями. Например, реконструируемую школу-гимназию №56 не скрывали полотнами, из-за чего горожане смогли заметить, как на ней разрушали исторический карниз.
Возможно, что тут решили учесть этот момент и скрыть всё, что может вызвать возмущение.
Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин
Но увидеть кое-что всё-таки можно. Сейчас строители демонтируют плитку, которой был выложен фасад.
Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин
Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин
То же самое происходит и с внутренней стороны здания. Облицовку снимают до самого кирпича.
Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин
Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин
Тут же в машины загружают только образовавшийся строительный мусор.
Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин
На паспорте объекта мы видим, что заказчик реконструкции ― управление строительства города Алматы, а генеральный подрядчик — ТОО "DK Proekt". Завершить работы планируют в ноябре 2026 года.
Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин
А сколько стоит реконструкция?
Стоимость реконструкции здания и процесс выбора подрядчика ― ещё одна тайна, покрытая зелёными полотнами, особенно для горожан. Дело в том, что на сайте госзакупок тендер на реализацию этого проекта не появлялся. Его не объявляло ни управление строительства, ни сам аппарат акима Алмалинского района.
В реестре договоров на этом же ресурсе также нельзя найти документов, в которых ТОО "DK Proekt" фигурировал бы как подрядчик, выбранный для реконструкции здания аппарата акима Алмалинского района.
В последние полгода эта компания заключала договоры в качестве поставщика только с НАО "МУС", Управлением строительства области Абай и отделом архитектуры в Восточно-Казахстанской области.
Таким образом, неясно, на какой основе ТОО "DK Proekt" было выбрано подрядчиком для этой реконструкции: проводился ли конкурс, подавались ли заявки от других компаний?
Так же и со стоимостью. Для обычных граждан, следящих за тендерами на сайте госзакупок, эта информация недоступна.
Что говорят в акимате?
Поэтому редакция Tengrinews.kz направила запрос в пресс-службу акимата Алматы, чтобы всё-таки выяснить, сколько стоит этот проект. Там нам ответили, что его стоимость четыре миллиарда тенге и что финансируется он за счёт местного бюджета. При этом о процессе выбора подрядчика в ответе не упоминается.
Что же планируют сделать на эти деньги?

"С учётом технического состояния конструкций в целях обеспечения сейсмостойкости объекта проектом предусмотрено усиление существующих несущих конструкций здания, частичная перепланировка помещений, замена кровли, обеспечение доступности для маломобильных групп населения и установка пассажирского лифта", ― говорится в ответе пресс-службы акимата Алматы на запрос.

Также там пояснили: демонтаж фасадов наружных стен "предусмотрен в связи с необходимостью их усиления", но фасад потом будет восстанавливаться.

"После выполнения работ по усилению будет выполнено утепление наружных стен с последующим восстановлением первоначального облика здания из облегчённых материалов. Декоративные элементы и колонны подлежат реставрации, фронтоны — шлифовке, очистке и окраске высокопрочной краской. Таким образом, архитектурный облик здания сохраняется. Дополнительно предусмотрено устройство архитектурного освещения", ―  заверяют в акимате.

С акиматами так всегда?
Нет. Например, прямо сейчас власти проводят капитальный ремонт здания аппарата акима Ауэзовского района. Стройка также обнесена забором, но само строение не покрыто полотнами.
Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин
На паспорте объекта мы видим, что генеральный подрядчик ― ТОО "Корпорация Астана-Стройинвест". Этот ремонт планируют закончить к 25 февраля 2026 года. 
Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин
А на сайте госзакупок можно найти соответствующий договор с этим ТОО. Там же можно узнать, что на этот капитальный ремонт выделили 1,6 миллиарда тенге.
Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин
И всё это вызывает только больше вопросов к реконструкции здания аппарата акима Алмалинского района. Пока происходящее напоминает историю с реконструкцией театра драмы имени Мухтара Ауэзова в Алматы — в открытом доступе также отсутствует информация о тендере на эти работы, договоре с подрядчиком, а сумма "не подлежит разглашению", как ответили в профильном министерстве.
При этом в конце 2025 года работы на этом объекте и вовсе были заморожены из-за приостановки в финансировании. 
Аналогичная ситуация и с катком "Медеу". На момент его закрытия на реконструкцию ни ТОО "Дирекция спортивных сооружений города Алматы", ни управление спорта, ни управление строительства не проводили тендеров на обновление "Медеу". При этом демонтажные работы уже начались.  
Читайте также: 
Замороженная реконструкция? Что происходит с театром имени Ауэзова в Алматы
Реконструкция или стройка: что происходит со школой № 56 в Алматы
Алматинцы остались без "Медеу": что происходит на катке после закрытия