Abwarten oder handeln?

Wer von den eigenen vier Wänden träumt, steckt derzeit in einer Art Warteschleife. Die Zinsen steigen, die Immobilienpreise aber auch. Und die große Frage lautet: Sollte ich jetzt handeln oder lieber noch abwarten? Eine Entscheidung, die angesichts der aktuellen Marktentwicklung gut überlegt sein will. Für viele Kaufinteressierte ist die Entscheidung für eine Immobilie bereits gefallen. Was bleibt, ist die Unsicherheit darüber, welches Vorgehen unter derzeitigen Bedingungen sinnvoll ist. Ein realistischer Blick auf die eigene Situation und verlässliche Informationen helfen, Chancen und Risiken besser einzuordnen und Entscheidungen gut vorbereitet zu treffen. Ein Markt, der Entscheidungen fordert Ein Blick auf die aktuelle Marktlage erklärt, warum Entscheidungen rund um den Immobilienkauf vielen derzeit schwerfallen. Die Bauzinsen für zehnjährige Darlehen liegen bei etwa 3,7 Prozent und haben zum Ende des Jahres 2025 einen leichten Aufwärtstrend verzeichnet. Für 2026 rechnen die meisten Experten mit einem weiteren moderaten Anstieg in Richtung der Vier-Prozent-Marke. Parallel dazu entwickeln sich auch die Immobilienpreise weiter nach oben. In vielen Regionen bleibt Wohnraum knapp, während die Nachfrage stabil bleibt oder weiter zunimmt. Dadurch steigen sowohl die Anforderungen an eine Finanzierung als auch die Kaufpreise selbst. Wer sich mit dem Gedanken an Wohneigentum beschäftigt, sollte diese Entwicklung bei der eigenen Planung berücksichtigen. Wenn Abwarten seinen Preis hat Vor diesem Hintergrund wirkt Zurückhaltung zunächst verständlich. Gleichzeitig kann es aber auch sinnvoll sein, geplante Kaufentscheidungen nicht unbegrenzt aufzuschieben. Denn während viele noch abwarten, entwickeln sich Markt und Kosten weiter. Steigende Zinsen und anziehende Immobilienpreise führen dazu, dass ein späterer Einstieg häufig mit höheren Gesamtkosten verbunden ist – sei es durch teurere Finanzierungskonditionen, höhere Kaufpreise oder beides zugleich. Solange die Zinsen noch unter der Vier-Prozent-Marke liegen, lassen sich heutige Konditionen sichern und langfristig planen. Ein Zinsvergleich kann dabei helfen, aktuelle Konditionen realistisch einzuordnen. Mehr als eine Momentaufnahme Gleichzeitig sollte der Blick bei der Kaufentscheidung nicht allein auf den Zeitpunkt gerichtet sein, sondern auch auf langfristige Faktoren. In vielen Regionen steigen die Mieten stetig weiter, während Eigentümer ihre monatliche Belastung über Jahre hinweg kalkulieren können. Eine gleichbleibende Rate schafft hier Planungssicherheit und macht es möglich, steigenden Wohnkosten langfristig entgegenzuwirken. Zudem gelten Immobilien seit jeher als vergleichsweise stabiler Sachwert. In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit und anhaltender Inflation können sie dazu beitragen, Werte zu erhalten, während Geldvermögen an Kaufkraft verliert. Für viele ist Wohneigentum daher nicht nur eine Frage des Wohnens, sondern auch Teil einer langfristigen finanziellen Vorsorge. Eine Immobiliensuche über entsprechende Online-Tools kann dabei helfen, passende Optionen am Markt zu identifizieren. So klappt die Finanzierung trotzdem Gestiegene Zinsen schließen den Weg zur eigenen Immobilie jedoch nicht grundsätzlich aus. Wichtiger als der einzelne Zinssatz ist eine Finanzierung, die zur persönlichen Situation passt und langfristig tragfähig bleibt. Dazu gehört, Laufzeit, Tilgung, Eigenkapital und mögliche Förderungen gemeinsam zu betrachten und in ihre Auswirkungen auf die monatliche Belastung einzuordnen. Eine fachliche Beratung kann dabei helfen, unterschiedliche Finanzierungsoptionen objektiv zu vergleichen und Entscheidungen besser abzusichern. Anbieter wie Interhyp bieten dabei Orientierung, indem sie Konditionen gegenüberstellen und finanzielle Spielräume aufzeigen. Ergänzend schafft ein klarer Überblick über das eigene Budget mehr Sicherheit und erleichtert es, die nächsten Schritte gut vorbereitet anzugehen. Gut informiert entscheiden Steigende Zinsen und ein sich verändernder Markt machen Entscheidungen rund um den Immobilienkauf komplexer, aber nicht unmöglich. Wer sich informiert und den Überblick behält, schafft eine gute Grundlage für den nächsten Schritt. Unterstützung kann dabei helfen, Zusammenhänge besser zu verstehen und Entscheidungen mit mehr Sicherheit zu treffen. Interhyp bietet hierfür eine persönliche und unverbindliche Beratung ohne Extrakosten – online, telefonisch oder vor Ort. So wird der Weg zur eigenen Immobilie nachvollziehbarer und lässt sich gut vorbereitet im eigenen Tempo gestalten. Die Inhalte auf dieser Seite wurden von der Ströer Content Group Sales GmbH in Zusammenarbeit mit der Interhyp AG, Domagkstraße 34, 80807 München erstellt.