El centro comercial Oasiz de Torrejón entra en concurso de acreedores

El juzgado de lo Mercantil número 14 de Madrid ha aceptado la solicitud voluntaria de concurso de acreedores del centro comercial Oasiz Madrid de Torrejón de Ardoz , el más grande de la Comunidad de Madrid, después de no haber prosperado el plan de reestructuración propuesto por Carlotta Iberia, empresa dueña del complejo. Oasiz abrió sus puertas en 2021, cinco años después de que comenzaran las obras que levantaron el centro comercial. El pasado diciembre, la empresa que gestiona este inmueble de más de 250.000 metros cuadrados presentó la solicitud a este juzgado tras el desacuerdo entre esta compañía y los acreedores —entre los que se encuentran Cale Street, el principal accionista — en las negociaciones que han ido teniendo lugar los últimos meses para atajar la deuda que acumula este espacio de ocio de la región. La mala gestión previa, los sobrecostes en la construcción de este centro comercial y la deuda que se ha ido acumulando en los años posteriores a su inauguración han fomentado a estos problemas económicos y financieros que giran en torno a Oasiz. Todo ello a pesar de que la tasa de ocupación de los locales del mismo roza el 80%, el crecimiento de las ventas en un 18,5% respecto a 2024 y un incremento de del 3,8% de afluencia en los últimos 12 meses. El concurso incluye también la venta de la unidad cooperativa, del conjunto del negocio. Esto quiere decir que está puesto a la venta no solo el complejo en el que se encuentra el centro comercial, sino también toda la actividad en torno a Oasiz Madrid, entre las que se encuentran también contratos de los locales con las marcas presentes en el mismo. Tal y como ha podido conocer este periódico, entre las ofertas se encuentra una presentada por parte de Cale Street para hacerse con el complejo y conseguir recuperar la inversión. Durante el tiempo que dure el proceso concursal y se produzca el cambio de gestión, el centro comercial seguirá operando con normalidad y las tiendas continuarán abiertas para todo aquel que quiera realizar compras en este espacio. No se trata de la primera vez que un plan de reestructuración en Oasiz Madrid no sale adelante. En noviembre de 2024, este mismo juzgado dio la razón a los acreedores que impugnaron la estrategia propuesta por la empresa matriz Compañía de Phalsbourg. «La empresa es inviable desde un punto de vista económico y financiero y está abocada a la liquidación», fallaba entonces la sentencia. Como consecuencia, los acreedores denunciantes preveían reactivar la vía judicial frente a la matriz, pidiendo que responda por la deuda, unos compromisos financieros ascendían entonces hasta 265 millones.