El euríbor registra su mayor caída desde el inicio de las subidas de tipos hasta el 4,02%

El euríbor ha dejado atrás esa escalada imparable de 2022. En noviembre, el índice al que se referencian la mayoría de las hipotecas en España ha registrado su mayor descenso desde el inicio de las subidas de tipos en julio del año pasado hasta quedar en el 4,02%. El ciclo de incrementos, que ha sido el más rápido de la historia, confirma que ha llegado a su fin, por el momento. Esta cifra supone un descenso de más de una décima respecto al dato de octubre, aunque el euríbor lleva medio año moviéndose en el mismo entorno. En junio rebasó el 4% por la mínima pero desde entonces solo ha logrado escalar hasta el 4,15, para luego volver a bajar. Se ha movido durante seis meses en esa horquilla de menos de dos décimas, dando evidentes muestras de estancamiento. Noticia Relacionada estandar No La firma de hipotecas cae casi un 30% en septiembre y el tipo de interés medio aumenta en 1,26 puntos Blanca Martínez Mingo La política de subida de tipos del Banco Central Europeo y el aumento del Euribor llevan el interés medio de los préstamos a su mayor nivel en siete años hasta el 3,26% En agosto registró el primer descenso desde el comienzo del encarecimiento del precio del dinero, de apenas siete centésimas, y ahora en noviembre la caída ha sido algo más acusada pero sin llegar a perder la barrera del 4%. De hecho, los expertos creen que el índice cerrará el año en un entorno muy similar al actuar. La principal razón de que el euríbor haya detenido su escalada y se haya consolidado en el entorno del 4-4,1% está en el Banco Central Europeo (BCE) . En verano ya comenzaba a descontarse un parón en las subidas de tipos que acabó llegando en octubre. El tipo de interés principal se ubica en el 4,5%, el de facilidad marginal de crédito en el 4,75% y la facilidad de depósito en el 4%. El mercado interbancario ha 'escogido' la facilidad de depósito como referencia en este ciclo; el euríbor, aunque se utilice para las hipotecas, no deja de ser el precio al que se prestan dinero las entidades financieras entre sí. En otras palabras, el tipo de interés de la facilidad de depósito constituye, a día de hoy, el tipo de referencia del BCE al que prestar atención. En los últimos años, este ha estado fijado 50 puntos básicos por debajo del tipo de interés de las operaciones principales de financiación, que es, sin embargo, el que se suele destacar en los medios de comunicación. Como destaca el Banco de España en su blog, antes de la crisis financiera, el tipo de interés del BCE al que estaban más ligados los tipos del mercado interbancario era el principal. Ahora, en cambio, la evolución del euríbor ha ido más ligada al tipo de la facilidad de depósito, con lo que acapara toda la atención. Así las cosas, al haber detenido el BCE las subidas de tipos este octubre, el índice se mantiene en ese 4%. Pero eso no quiere decir que vaya a permanecer ahí en los próximos meses. Los expertos sí que vaticinan que se quedará ahí de aquí a final de año y que para 2024 podría experimentarse alguna ligera bajada por debajo de esa cota en cuanto al euríbor. Respecto a los tipos del BCE, en cambio, sí que hay más incertidumbre ya que la institución tomará sus decisiones en función de los datos de inflación, crecimiento, transmisión de la política monetaria... Y estas cifras suponen un alivio relativo para los hipotecados ya que tienen diferentes impactos. Por un parte, la mayoría de las hipotecas en España actualizan su tipo de interés de año en año; en noviembre de 2022 el euríbor estaba en el 2,8%, con lo que a quien le toque revisión con el dato de este mes de 2023 todavía experimentará un incremento de su cuota. Por otra parte, que baje el euríbor es una buena noticia para el consumidor porque las nuevas hipotecas deberían abaratarse.