Adif se queda otra vez sin inversor para gestionar el centro comercial Plaza de Armas de Sevilla

El centro comercial Plaza de Armas , ubicado en un edificio de estilo neomudéjar declarado Bien de Interés Cultural , situado en pleno centro de la ciudad y con una importante bolsa de aparcamiento subterráneo, no encuentra inversores que quieran convertirse en su operador para llevar la gestión de este recinto comercial. Es la segunda vez que Adif tiene que dejar un proceso para adjudicar el arrendamiento «desierto». El pasado mes de noviembre, Adif, a través de su filial Fidalia, anunciaba un nuevo concurso para la explotación como arrendatario de dicho centro comercial. El precio mínimo de licitación era de cinco millones de euros , dándose a los interesados la posibilidad de fraccionar el pago durante los primeros cinco años del contrato. El adjudicatario del concurso se subrogaría el contrato de explotación que todavía está vigente hasta 2069 . El plazo de presentación de ofertas finalizó el pasado 14 de febrero. Fidalia ha asegurado a este periódico que el proceso ha concluido con la declaración de «desierto» , al no haberse presentado ninguna oferta en plazo. Era el segundo intento de la empresa pública, dependiente del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, para encontrar unos inversores interesados en gestionar el centro comercial ubicado en la antigua estación de trenes. En mayo de 2020 Adif puso en marcha el primer concurso para la licitación. Tampoco hubo ofertas . Entonces, Adif planteó una adjudicación directa por ese mismo precio, pero tampoco hubo interés. Entonces, fuentes de Adif aseguraban a ABC que «Fidalia confiaba todavía en la posibilidad de encontrar a corto plazo un operador especializado al que traspasar la gestión de este centro comercial». En el caso de que esta situación no se produjese, como así ocurrió, «estudiarían la posibilidad de poner en marcha una nueva licitación». Y eso sucedió en nombre de 2022. Otra vez fijaron un canon de cinco millones. El centro comercial Plaza de Armas cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 8.809 metros cuadrados , además de 1.279 metros cuadrados de superficie para la instalación de veladores. Este concurso se enmarca en el plan de racionalización de activos que lleva a cabo Adif con el objetivo de «mejorar la eficiencia» en la gestión de estos activos, la generación de ingresos y la reducción de costes. De estación a centro comercial Al mismo tiempo, con esta licitación Adif y Fidalia buscan preservar este histórico inmueble sevillano dándole un «uso sostenible». El edificio, de estilo neomudéjar, es uno de los más representativos de Sevilla y fue declarado Bien de Interés Cultura l (BIC) en 1990 con la categoría de Monumento. Estuvo en funcionamiento como estación hasta el 29 de septiembre de 1990, cuando se transformó con motivo de la Expo 92 para utilizarse como Pabellón de Sevilla . Posteriormente, en 1999, cambió a centro comercial y ocio, uso que continua actualmente. Noticias Relacionadas estandar No Actuación La Junta de Andalucía adjudica por 2,3 millones la reparación de fachadas y cubiertas de la estación de Plaza de Armas de Sevilla S. L. estandar No Adif busca una empresa que invierta cinco millones para gestionar el centro comercial Plaza de Armas ABC La ubicación, la mayor parte del centro de la ciudad tiene acceso inmediato a Plaza de Armas ( 270.000 personas aproximadamente ), y los datos de clientes potenciales de 2.600.000 personas, según Fidalia, los inversores no terminan de ver atractivo la gestión de este centro comercial.