La incertidumbre en el mercado regulatorio del alquiler continuará en 2021, según IV

MADRID, 28 (EUROPA PRESS)

La incertidumbre por los posibles cambios que se van a aprobar para regular el mercado del alquiler formará parte de las tendencias protagonistas del sector inmobiliario durante el próximo año, según los expertos de Instituto de Valoraciones (IV).

No obstante, han señalado que el alquiler se sigue posicionando en España como una alternativa muy demandada, sobre todo en las grandes ciudades como Madrid y Barcelona, aunque de cara al futuro consideran que se deberán tener en cuenta las posibles regulaciones que puedan entrar en vigor en este mercado.

También creen que seguirá en auge la búsqueda de viviendas adaptadas a la nueva demanda en áreas con reducida densidad de población, aunque esperan que la situación actual se vaya normalizando con la llegada de la vacuna.

En estos momentos, los espacios amplios y exteriores, la luminosidad, las estancias extras para teletrabajar o la eficacia energética de las viviendas están entre los factores más determinantes para buscar un inmueble.

Por otro lado, los expertos han afirmado que la incertidumbre seguirá presente en la actividad de los compradores extranjeros. De hecho, han apuntado que todo parece indicar que la ralentización de las transacciones de extranjeros "podría mantenerse mientras sigan las restricciones".

Sin embargo, han resaltado que a medio y largo plazo se podría esperar que "España siga atrayendo el interés de los extranjeros gracias a factores como las zonas costeras, el clima o las buenas oportunidades que ofrece con respecto a otras ciudades europeas".

Los expertos también han asegurado que la tendencia en el 'real estate' se dirige hacia más presencia en el entorno 'online', menos dependencia física y más actividad digital en las transacciones.