Ein neuer Immobilien-Trend in London könnte dramatische Folgen für die Umwelt haben
„Iceberg Homes“ nennt sich der neue Trend in der Londoner Immobilienlandschaft. Was die Außenseite der Häuser zeigt, kann innen ganz anders aussehen. Dort wird immer häufiger an sogenannten „Megakellern“ gebaut. Laut der „Süddeutschen Zeitung“ ist dieser Trend so beliebt, da die Londoner Immobilienpreise sehr hoch sind. Besonders in den Stadtteilen Kensington und Chelsea lägen die Preise bei etwa 20.000 Euro pro Quadratmeter, während die Baukosten für den gigantischen Keller 4.500 bis 5.500 Euro pro Quadratmeter betragen.
Ein weiterer Grund seien die strengen Planungsvorschriften heißt es in der „Süddeutschen Zeitung“ weiter. Es sei meist nicht erlaubt, sein Haus weiter in die Höhe zu bauen. Auch der Garten dürfe oft nicht beliebig gestalten werden. Daher bleibt vielen Immobilienbesitzern oftmals nichts anderes übrig, als ihr Haus in die Tiefe zu bauen. So gebe es wohl beispielsweise ein Projekt, bei dem 18 Meter in die Erde gegraben wird. Den Planungsanträgen zufolge wollen die Besitzer den neu gewonnen Platz für Heimkinos, Zimmer für Bedienstete, Schwimmbecken oder auch als Garage nutzen.
Megakeller werden bei Immobilien in London immer beliebter
Forscher der Universität Newcastle in England haben die Anträge auf „große Keller“ zwischen 2008 und 2017 untersucht. 112 Anträge gab es auf die „Megakeller“, wie die Forscher sie nennen und sie werden bei Immobilien immer beliebter. Megakeller werden jene genannt, die mindestens drei Stockwerke tief sind oder aber zwei Stockwerke, wenn sie sich unter dem Garten befinden.
Was für viele Hausbesitzer ein Vorteil ist, kann für die umliegenden Nachbarn zum Nachteil werden. Nicht selten passiert es, dass neben der massiven Lärmbelästigung durch den Kellerausbau auch die Häuser nebenan beschädigt werden, heißt es in dem Bericht der „Süddeutschen Zeitung“ weiter. Hauswände bekommen Risse, Türen lassen sich durch verzogene Rahmen kaum noch öffnen.
Aber es gibt auch Bedenken hinsichtlich der Umwelt. Durch die unterirdischen Bebauungen unter den Gärten von Immobilien gehen Umweltschützer davon aus, dass Überflutungen begünstigt werden, da Regenwasser nicht mehr versickern könne. Das ist auch der Grund, warum oftmals große und tiefe Ausbauten nicht mehr genehmigt würden, so die „SZ“.
Das könnte auch auch interessieren:
London als Vorbote? Immobilienpreise sinken erstmals seit 2009
Nur Idioten kaufen ein Haus, sagt ein Experte, der 25 Jahre lang in Immobilien investiert hat
Eine Art von Immobilien wird für private Käufer zunehmend interessanter