Другие новости Феодосии и Крыма на этот час
Актуальные новости сегодня от ValueImpression.com


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас


<
>

«Звёздный час крымских комнат». Аренда квартир в Крыму становится непредсказуемой

Цены на аренду жилья в Крыму за последний год выросли на 8,65%. Это немного, но и не мало, если учесть, что доходы крымчан не растут быстрыми темпами. Аренда всегда будет в тренде, а сейчас для неё наступило золотое время, так как камнем преткновения является недоступность ипотеки.

И всё же, есть нюансы, которые влияют на статистику в целом, а также индивидуальные особенности рынка крымских городов, где стоимость аренды существенно отличается друг от друга.

Так, чтобы ориентироваться в ценах, стоит обратить внимание на российскую статистику арендного рынка, где стоимость студии в среднем составляет 46-57 тыс. рублей, однокомнатной квартиры 52-66 тыс., двухкомнатной - 67–87 тыс., а трёхкомнатной – 76-123 тыс. Такие цифры привела заместитель директора Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.

[image=/uploads/_pages/152829/0453440b233454be0a1081ad9536fac1.png s-1-dekabrja-pik-budet-projden.png][/image]

С 1 декабря пик аренды будет пройден. Источник: life

В ноябре цены на аренду в стране не упали. При этом декабрь может удивить и владельцев, и квартиросъёмщиков. Этот месяц всегда был особенным. Какие тренды наметились на рынке аренды и что будет с ценами в декабре – этим вопросом задались эксперты.

Оксана Полякова прогнозирует стагнацию цен в декабре. Осенний всплеск спроса закончится, но арендная стоимость уменьшаться не будет. Обычно после активного осеннего сезона и повышения арендных ставок собственники стараются держать цены.

Уменьшают их только ближе к весне, и то если арендаторов не хватает, и квартиры простаивают. В сегодняшних условиях недостатка в арендаторах нет, и в ближайшей перспективе это вряд ли возможно, считает эксперт.

Как уже было сказано выше, в Крыму арендная ставка на квартиры в среднем подорожала на 8,65% и в настоящий момент составляет 32 812,8 руб. По данным аналитического источника в сфере недвижимости «Restate», с января по май текущего года стоимость аренды всё время росла. С июня по сентябрь были зафиксированы колебания плюс-минус в стоимости арендной ставки, хоть и незначительные. В итоге в августе аренда выросла и стала стоить по средним ставкам – 38 434,6 руб. Но уже осенью текущего года она начала снижаться, придя к текущим значениям, о которых было сказано выше.

В Крыму рынок аренды неоднородный, так как локации у моря существенно поднимают стоимость в общей крымской картине. Однако, стоит отметить, что в сравнении с арендными ставками в целом по стране, цены не такие уж «драконовские», хотя и это утверждение весьма относительное, так как доходы в Крыму и Севастополе одни из самых низких по стране.

Средняя стоимость аренды в Крыму на квартиры-студии составляет: 44 406 руб. (- 4,59%), однокомнатной квартиры – 30 678,15 руб. (-2,22%), двухкомнатной – 32 766,4 руб. (- 2,39%), «трёхкомнатной - 48 180,6 руб. (+2,58%). То есть по всем сегментам идёт снижение стоимости аренды квартир.

А теперь, внимание! На рынке крымской арендной недвижимости наступил звёздный час самой небольшой локации – комнаты.

[image=/uploads/_pages/152829/9fad31a8a7583026a5750086506efd75.png komnaty-zvezdnyj-chas.png][/image]

Звёздный час комнат. Источник: «Restate»

На графике отчётливо видно, как кривая буквально устремилась к звёздам, и стоимость арендной платы за комнату в Крыму по средним ставкам на текущий момент составила 75 192 руб. (+37,6%).

Напомним, год назад за комнату в Крыму просили 15 150 руб. Цены то взлетали, то падали, но в ноябре текущего года они установили своеобразный рекорд. За год комнаты подорожали на 79,85%. Разброс цен составляет от 10 тыс. руб. до 170 500 руб. за объект.

Такая статистика сначала пугает, но при более детальном анализе выясняется, что это лишь показатель высокого спроса на такие локации, и это вполне понятно в наше экономически сложное время. А также в статистику могла войти посуточная аренда, которая автоматически делает её дороже в разы.

Например, на платформе «Авито. Недвижимость» находится 375 объявлений о сдаче в аренду комнат длительно.

Самый дешёвый лот – 500 руб. в месяц за комнату.

[image=/uploads/_pages/152829/a04702d595fdb4350d675fa5b339105c.png deshjovyj-lot.png][/image]

Самый дешёвый лот. Источник: «Авито».

Находится в с. Межводное, есть всё необходимое для проживания.

Самый дорогой лот – 36 тыс. руб. за комнату.

[image=/uploads/_pages/152829/38d2e4591526f71b0761f7e0110b6e51.png dorogoj-lot.png][/image]

Самый дорогой лот. Источник: «Авито»

Находится в городе Керчь. Объект полностью готов для проживания.

Если говорить о посуточной аренде, то средняя арендная ставка составляет 1000 руб.

Самые дорогие арендные квартиры сегодня находятся в Алуште – 76 166 руб. (+ 15,39%). Скорее всего, в декабре они ещё станут дороже. В Ялте средняя арендная цена – 46 425 (- 4,13%), Симферополе – 32 916 руб. (- 21,52%), Керчи – 27133,2 руб. (- 4,25%), Судаке – 38 333 руб. (0%), Феодосия – 22066,7 руб. (+ 7,42%).

Таким образом, крымская статистика стоимости арендных квартир напоминает сложные кружева, которые плетутся из самых разнообразных факторов, присущих тому или другому городу. И тем интереснее изучать эту тему, наблюдая, как крымская недвижимость реагирует на вызовы времени.

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Юные натуралисты Поморья представили свои исследования на детской экологической конференции



Мода

«Именно вместе дружим»: Олег Майами откровенно высказался об отношениях с Ольгой Бузовой




Українські новини

"Миколаївводоканал" хоче збирати гроші з благодійників які надають безкоштовно питтєву воду



Новости 24 часа

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Отделение СФР по Москве и Московской области оплатило свыше 243 тысяч дополнительных выходных дней по уходу за детьми с инвалидностью



Game News

Five new Steam games you probably missed (November 25, 2024)



Феодосия

Зимний полуостров: как провести время в Крыму на Новый год



News Every Day

F1 Las Vegas Grand Prix – Start time, starting grid, how to watch, & more



Авто

«Грузовичкоф» на передовой новых коллабораций с блогерами: выступление Наталии Поникаровской на конференции The Trends



Феодосия

Лидеры школ муниципального образования сегодня собрались на Земской в зале заседаний на диалог со мной, Главой муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым, и Главой администрации города Феодосии Игорем Николаевичем Ткаченко



Желдорреммаш

На заводах Желдорреммаш обновляется парк самоходной техники



Феодосия

Дорогу из Алушты в Феодосию отремонтируют до конца года



ATP

Оже-Альяссим о том, что Маррей будет тренировать Джоковича: «Значит, тур ATP – действительно фильм»



Симферополь

Семьи участников СВО и военные волонтёры обменялись опытом на первом межрегиональном конгрессе



Дмитрий Медведев

Медведев назвал удары дальнобойным оружием по РФ переходом за красные линии



Феодосия

В рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» в Крыму завершены работы на 22 объектах



Феодосия

В Крыму наградили военных священников



Крым

«Нет никого ближе и дороже»: Аксёнов поздравил крымчанок с Днём матери



Москва

Застройщики хотят проспонсировать сериал «Против всех», чтобы восстановить репутацию



Другие популярные новости дня сегодня


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Феодосии — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Феодосии или других населённых пунктов Крыма мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Феодосии можно самостоятельно через форму.



Новости 24/7 Все города России




Загрузка...


Топ 10 новостей последнего часа в Феодосии и Крыму






Персональные новости

123ru.net — ежедневник главных новостей Феодосии и Крыма. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Феодосии — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. . Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.



Загрузка...

Загрузка...

Экология в Крыму
Крым

В курортной зоне Крыма внедрят единую цифровую платформу экомониторинга





Путин в Крыму
Крым

Путин заявил, что в мире нет комплексов, подобных российскому «Орешнику»


Лукашенко в Беларуси и мире



123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире

Навальный в Крыму


Здоровье в Крыму


Частные объявления в Феодосии, в Крыму и в России






Загрузка...

Загрузка...



Сергей Брановицкий

Кабинет Артиста. Яндекс кабинет артиста.



Феодосия

Феодосийские музыканты приняли участие в конкурсе

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net



Спонсоры 123ru.net