Нижегородцы проголосуют за снос своих домов на Дьяконова ради КРТ
В Автозаводском районе Нижнего Новгорода состоялась встреча с жителями многоквартирных домов, которые попадают в зону комплексного развития территории (КРТ). Речь идет об участке в границах улиц в границах улиц Дьяконова, Борской, Львовской, Бурденко, Дворовой и проспекта Бусыгина. Об этом сообщает пресс-служба регионального правительства.
Напомним, что по КРТ в районе улицы Дьяконова построят 15 многоэтажных домов, школу на 1000 учеников и детский сад на 100 воспитанников, а также многоуровневые гаражи и паркинг. Общая площадь застройки составит 11,3 га, а жилищные условия смогут улучшить около четырех тысяч человек. Построить квартал с социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой следует в течение 10 лет. Инвестору необходимо вложить более 3 млрд рублей, взяв на себя расходы расселение и строительство детсада. Для реализации проекта планируется расселить и снести 27 многоквартирных дома и два частных объекта — это 17,8 тысячи квадратных метров жилья.
На встрече с жителями домов, которые попадают под КРТ, директор Института развития агломерации Нижегородской области Михаил Генин и глава администрации Автозаводского района Александр Нагин рассказали о будущем проекте и ответили на волнующие вопросы. Они отметили, что решение об участии в программе принимают собственники и наниматели жилья через голосование.
«С помощью механизма КРТ мы помогаем жителям улучшить свои жилищные условия, обновляем городскую среду, решаем вопросы расселения ветхого и аварийного фонда, вопросы модернизации социальной, инженерной, транспортной инфраструктур. Более того, все это мы делаем на средства инвесторов», — отметил Михаил Генин.
Также на собрании собственникам недвижимости разъяснили законодательные гарантии. Так, при реализации проектов КРТ им предоставят равноценное возмещение или равнозначное жилье. Новая квартира должна иметь общую площадь, превышающую площадь помещения в ветхом доме, а жилая площадь не должна быть меньше. Количество комнат должно быть не меньше, чем в прежнем жилье, а сама квартира должна находиться в пределах города, где располагалось старое жилье. Еще одно обязательное условие — наличие внутренней отделки помещений.
По некоторым частным вопросам жителям придется принимать решения индивидуально вместе с застройщиком, который будет выбран по результатам аукциона на право заключения договора о КРТ данной территории.
В течение 45 дней после публикации проекта решения о КРТ пройдет голосование собственников жилья по вопросу включения их домов в границы проекта, после чего будет подготовлена документация для аукциона. Затем состоятся сами торги для определения инвестора.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что право на застройку территории в районе улицы Янки Купалы на Автозаводе по КРТ выиграл застройщик из Казани. Он выкупил площадку за 267,46 млн рублей.