Какие документы нужны для быстрой продажи доли под арестом?

11.01.2026 12:14

Доля24.рф

Какие документы нужны для быстрой продажи доли под арестом?

Куплю Долю в квартире Красноярск, продам долю в квартире Красноярск, куплю Проблемную квартиру, куплю заложенную Квартиру Красноярск - доля24.рф

Быстрая продажа доли квартиры, находящейся под арестом, требует наличия определенного пакета документов, позволяющих ускорить процедуру и обеспечить законность сделки. Перечислим необходимые бумаги:

1. Документы, подтверждающие право собственности:

Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

Договор купли-продажи, дарения или иной документ, подтверждающий приобретение доли в собственность.

2. Согласия собственников:

Для соблюдения преимущественного права покупки остальных дольщиков потребуется письменное уведомление о намерении продать долю либо отказ от приобретения доли от совладельцев.

3. Судебные документы:

Решение суда или постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество.

Документ, удостоверяющий снятие ареста (если такая процедура была проведена).

4. Справки и выписки:

Акт оценки рыночной стоимости доли (при необходимости подтверждения цены).

Справка об отсутствии коммунальных задолженностей (для повышения привлекательности объекта среди покупателей).

5. Дополнительные документы (в зависимости от обстоятельств):

Нотариально заверенное согласие супруга/супруги на отчуждение имущества, если оно было совместно нажито.

Документы, подтверждающие оплату госпошлины за регистрацию перехода права собственности.

Обязательно проконсультируйтесь с профессиональным юристом или риелтором, специализирующимся на работе с проблемной недвижимостью, чтобы учесть специфику конкретной ситуации и подготовить правильный комплект документов для быстрого завершения сделки.