После нового года оживился рынок недвижимости Бердска

Оформить ипотечный кредит стало по времени дольше, но сделать это сейчас проще. Директор АН «Бизнес недвижимость» Ольга Шелеповская  рассказала, что рынок недвижимости в нашем городе оживился примерно после нового года. Причём цены на квартиры и дома, уточнила она, резко не снижались, но и не поднимались. За последний год изменилась политика ведущих банков: в них созданы […]

The post После нового года оживился рынок недвижимости Бердска first appeared on Свидетель.

Оформить ипотечный кредит стало по времени дольше, но сделать это сейчас проще.

Директор АН «Бизнес недвижимость» Ольга Шелеповская  рассказала, что рынок недвижимости в нашем городе оживился примерно после нового года. Причём цены на квартиры и дома, уточнила она, резко не снижались, но и не поднимались.

За последний год изменилась политика ведущих банков: в них созданы максимально лояльные условия при оформлении ипотечного кредита. В то же время банки значительно сократили персонал, что сказывается на сроках оформления ипотеки. Получить средства на покупку жилья стало дольше, но и значительно проще. Порой для этого достаточно иметь 10% от стоимости квартиры. Покупатели, не владеющие «начальным капиталом», выходят из положения, немного завышая стоимость квартиры. В итоге они получают возможность оформить кредит, не имея первоначального взноса.

Недавно один из ведущих застройщиков города начал продавать свои квартиры в ипотеку. Это также сказалось на рынке недвижимости. Кроме того многие люди активно пользуются правом на семейную ипотеку, материнский капитал, жилищными сертификатами (речь идёт о переселенцах с Севера).

В качестве примера Ольга Шелеповская привела конкретную сделку. В её рамках семья приобрела квартиру за 3,5 миллиона рублей. Из них один миллион люди выплатили наличными, а остальные оформят в ипотеку. При этом у них полностью сохранён материнский капитал, и они не получили за третьего ребёнка 450 тысяч рублей. Покупатели планируют всеми этими средствами закрыть значительную часть ипотечного кредита, после чего у них останется платёж, который меньше стоимости аренды аналогичной квартиры.

Анна МИХАЙЛОВА, фото из архива «С»

The post После нового года оживился рынок недвижимости Бердска first appeared on Свидетель.