Верховный суд утвердил решение о сносе кафе, незаконно построенного в лесном фонде под Белореченском
Бывшему директору Белореченского лесхоза Владимиру Смородину придётся вернуть государству незаконно приватизированный участок леса и снести построенное в лесу кафе
Верховным судом России поставлена точка в судебном процессе по делу №А32-19717/2017 о незаконной приватизации и застройке расположенного под Белореченском земельного участка лесного фонда 23:39:0708001:56. 28 мая 2019 года судья Ирина Грачёва приняла определение об отказе в передаче жалобы ООО "Фирма "Позитрон" на рассмотрение судебной коллегии Верховного суда. Решения арбитражных судов трёх инстанций по иску территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея признаны законными и обоснованными. Верховным судом подтверждено, что указанный участок должен быть истребован из незаконного владения компании, что он относится к федеральной собственности и что построенное на нём двухэтажное здание кафе должно быть снесено.
Кафе, которое подлежит сносу, называется "Метелица". Расположено оно рядом с автомобильной трассой Белореченск-Майкоп в лесном массиве к югу от Белореченска. Строительство его началось еще в 2006 году, однако долгое время незаконно построенный в лесу объект никто не замечал. Информация о том, как вскрылась мошенническая история с этим объектом, содержится в судебном решении по данному делу, принятом судьей Арбитражного суда Краснодарского края Олегом Куликовым 28 августа 2018г. В 2016 году в управление Росимущества "поступил запрос Управления Федеральной службы безопасности по Краснодарскому краю о предоставлении информации о принадлежности земельного участка с кадастровым номером 23:39:0708001:56". При этом, согласно выписке из ЕГРН, участок находился в собственности ООО "Фирма "Позитрон". Был направлен запрос в Минприроды Краснодарского края. Министерство поначалу дало странный ответ, что "визуальное сопоставление информации о местоположении границ земельного участка 23:39:0708001:56, указанной в публичной кадастровой карте, и материалов лесоустройства, не позволяет определить наличие пересечения их границ с землями лесного фонда". При этом оно сообщило что, ООО "Фирма "Позитрон" является арендатором участка лесного фонда в квартале №2 Москальского лесничества Родниковского селекционно-семеноводческого лесохозяйственного центра. Управление было вынуждено направить в Минприроды повторный запрос. На этот раз министерство вышло из ступора непонимания того, лесной это фонд или нет, и сообщило, что "спорный лесной участок по материалам лесоустройства Москальского лесничества Родниковского ССЦ лесхоза 2002 входил в состав лесного фонда. Данный лесной участок в настоящее время входит в состав земель лесного фонда квартала 2Б Родниковского участкового лесничества Белореченского лесничества. Право собственности РФ на Родниковское участковое лесничество зарегистрировано". На основании этой информации Управление Росимущества в мае 2017 года направило иск в суд. В ходе судебного процесса была проведена судебная экспертиза. Экспертиза показала, что участок 23:39:0708001:56 целиком расположен на землях лесного фонда. В ответ Фирма "Позитрон" выставила встречный иск о признании отсутствующим права Российской Федерации на лесной участок, который был передан компании в аренду, так как он полностью накладывается на участок, который находится у неё в собственности. На какие доводы компания при этом опиралась â не известно. Итогом стало удовлетворение исковых требований Росимущества и возврат встречного иска Фирме "Позитрон".
Ответчик с этим не согласился и направил апелляционную жалобу, в которой сослался на то, что спорный земельный участок передан компании в собственность в результате решений и действий органов местного самоуправления. Также он указал на то, что здание кафе не может быть признано самовольной постройкой, так как в отношении него этими же органами было выдано разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию. Однако эти доводы не убедили Пятнадцатый апелляционный суд, и он своим определением от 4 декабря 2018г. оставил решение Арбитражного суда Краснодарского края по этому делу в силе. Попытка фирмы "Позитрон" оспорить решения первой и апелляционной инстанции в Арбитражном суде Северо-Кавказского округа также не имела успеха - 20 февраля 2019 года эти решения были им признаны обоснованными.
Теперь законность этих решений подтвердил и Верховный суд России. В принятом им определении сообщается: "Общество, являясь с 2004 года арендатором спорного участка по договорам аренды лесного участка, не могло не знать, что данный участок был сформирован местной администрацией при отсутствии законных оснований из земель лесного фонда⦠Общество построило на лесном участке здание кафе, не относящееся к лесной инфраструктуре, в отсутствие законных оснований и разрешения уполномоченного органа РФ, в связи с чем данное здание является самовольной постройкой и подлежит сносу".
При этом известно, что директором и фактическим собственником ООО "Фирма "Позитрон", которое незаконно завладело спорным участком лесного фонда, является Владимир Антонович Смородин, который долгие годы был директором Белореченского лесхоза. Ему не только как арендатору, но и как бывшему главному леснику Белореченского района прекрасно известно, к каким землям относится участок 23:39:0708001:56. Также известно, что махинации с приватизацией и застройкой этого участка произошли при содействии бывшего главы администрации Белореченского района Ивана Имгрунта. В 2017 году, в этой связи в отношении Имгрунта было возбуждено уголовное дело. Однако до суда это дело по неизвестной причине не дошло и с бывшего главы обвинения были сняты.
Координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха прокомментировал принятое Верховным судом России определение: "Захват и застройка лесного фонда в бывшем Москальском лесничестве были осуществлены с демонстрационной наглостью и при содействии должностных лиц, действовавших в данном случае против интересов общества и государства. И крайне важно, чтобы решение о возврате участка в федеральную собственность и сносе кафе было исполнено в полном объёме. В том числе и для того, чтобы ни у кого не возникало соблазнов повторять подобные фокусы с лесными землями".
Определение Верховного суда России от 28.05.2019г.
Информация по делу №А32-19717/2017