Жители Барнаула протестуют против высотки на месте будущего детского сада
Жители комплекса «Адалин на Южном» недовольны изменившимися планами застройщика, который изначально обещал горожанам возвести детский сад на 170 мест. Сейчас же компания получила одобрение властей на корректировку проекта застройки, которая предполагает строительство на этом месте 19-этажного дома. Как пишет «Алтайская недвижимость», горожане считают, что инициатива застройщика усугубит социальный кризис в районе, так как инфраструктуры не хватает и в настоящий момент.
Сообщается, что застройщик «Адалин-Строй» согласовал изменения в проект, предложив вместо крупного детского сада на 170 мест, который здесь хотели построить ранее, 19-этажный дом и небольшой детсад на 80 воспитанников. Против этого решения высказались 267 горожан, однако комитет по строительству рекомендовал утвердить изменения, признав их соответствующими нормам.
Основные претензии жителей касаются парковок, транспорта и социальных объектов. Они указывают на серьезную нехватку мест для машин, отмечая, что в расчетах застройщика фигурируют уже занятые территории поселка и действующие гаражные комплексы. Единственным реальным решением для нового жильца станет покупка места в паркинге застройщика стоимостью до 1,5 млн рублей. Транспортная ситуация, со слов горожан, также близка к коллапсу, так как Змеиногорский тракт регулярно стоит в пробках.
Кроме того, горожан не устраивает, что вместо ожидаемого муниципального сада девелопер предлагает коммерческий сад меньшей вместимости. Дефицит образовательных учреждений станет еще острее с появлением 19-этажки.
Отмечается, что комплекс «Адалин на Южном» изначально позиционировался как «природный город» с продуманной инфраструктурой. Однако строительство высотки на месте сада, по мнению горожан, эту концепцию уничтожает. Люди чувствуют себя обманутыми, так как они покупали квартиры, рассчитывая на социальный объект.
В ответ на недовольство жильцов застройщик пояснил, что нормативы по парковкам соблюдены: 25 % мест располагается на территории, остальные - в гаражах в радиусе 800-1200 м. Паркинги на территории являются частными или продаются. Вместе с тем проект учитывает развитие сети по Генплану, что должно улучшить дорожную ситуацию. Уменьшение детсада предполагается, поскольку в районе есть другие учреждения для детей. Новый сад также запланирован в поселке Центральный. «Изменения законны, обязательства перед текущими дольщиками исполнены», - считают компании.