На правительственном часе депутаты дали оценку новой градостроительной политике в Ростовской области

Эта политика реализуется в донской столице второй год.

Практически сразу после прихода во власть Юрий Слюсарь сообщил, что приостанавливает выдачу разрешений на многоэтажное строительство в Ростове. 

В феврале 2025-го Юрий Слюсарь назвал комплексное развитие территорий главным принципом градостроительной политики в Ростовской области. 

Год назад губернатор предложил определить новые подходы к градостроительству в регионе. 

Губернатор также рассказал, как будет вестись жилищная застройка Ростова и области

В мае в Ростовской области создан совет по регулированию градостроительной деятельности. Этот совет запретил застройку Левобережной рощи в Ростове

Месяц назад на градостроительном совете обсудили новые требования к архитектуре.

На днях вице-премьер Марат Хуснуллин оценил реализацию проекта комплексного развития территорий в Ростове. 

Спустя год после передачи градостроительных полномочий региону власти отчитываются о первых результатах. Главная цель реформы — чтобы новые микрорайоны перестали быть просто «спальниками», без инфраструктуры.

Как работает новый механизм

Если раньше застройщик мог втиснуть многоэтажки где угодно, забыв про детсады, то теперь введен механизм комплексного развития территорий (КРТ) и «инфраструктурный взнос».

• Для Ростова-на-Дону ставка определена в 11 тысяч рублей за квадратный метр построенного жилья. Эти деньги пойдут на компенсацию нагрузки на соцсферу.
• Инвесторы, которые всё же решат строить школы за свой счет, получат субсидию от области — до 70% от затрат.

Цифры года:

• Рассмотрено 577 архитектурных проектов, 120 отклонено (как несоответствующие облику города).
• В Аксае стартует КРТ на 106 га с планом ввести 1 млн кв. м жилья (уже с социальными объектами).
• 5 тысяч обработано через электронную систему, 80% отказов по разрешениям — следствие жесткой проверки документов.

Юрий Слюсарь отметил, что ключевая задача была — синхронизировать жилищную стройку и создание социальной инфраструктуры:

«Ситуация требовала незамедлительного вмешательства, и этот подход удалось реализовать».

Депутаты Законодательного Собрания на заседании 18 марта одобрили новую градостроительную политику региона.

Фото пресс-службы губернатора