В минстрое Ростовской области рассмотрят два проекта для комплексной застройки

В министерстве строительства Ростовской области на рассмотрении находятся два проекта договора о комплексном развитии территории (КРТ). Как следует из ответа минстроя на запрос donnews.ru, с 1 июля выдано разрешение на строительство 11 многоквартирных домов.

Напомним, в декабре 2024 года врио губернатора Юрий Слюсарь ввёл мораторий на выдачу разрешений на строительство многоэтажек. Срок действия запрета закончился 30 июня 2025 года. К этой же дате минимущества совместно с министерством строительства должны были привести в порядок всю необходимую документацию и провести анализ ранее выданных документов.

Именно эти два министерства были назначены ответственными за градостроительные вопросы в ростовской агломерации — Ростове, Батайске, Аксайском и Мясниковском районах. С этого года полномочия с местного уровня переданы на региональный.

Как сообщили donnews.ru в минстрое, с 1 июля уже выдано 11 разрешений на строительство, 10 из них — ООО «СЗ-1 ЮгСтройИнвестДон», одно — ООО «СЗ Зенит-Девелопмент».

В минстрое уточнили, что из указанных разрешений на строительство уже реализуется проект КРТ жилого комплекса «Новый Ростов» на территории старого аэропорта.

Два проекта комплексного развития территорий пока рассматриваются

По данным минстроя, разрешения на строительство ожидают ещё два проекта КРТ от ООО «Специализированный застройщик СК-ДОМ» и ООО «Специализированный застройщик Наследие».

«Обсуждаются различные инициативы, включая строительство жилых комплексов, коммерческих и соцобъектов, а также инфраструктурных решений», — сказано в ответе.

На данный момент обсуждаются финансирование и сроки реализации. О каких именно проектах идёт речь и где они будут реализованы, не уточняется.

Добавим, что для застройщиков в Ростовской области с мая этого года также действуют новые правила. Теперь они обязаны обеспечить масштабную жилую застройку необходимой социальной инфраструктурой. В том числе возвести объекты социального обслуживания, образования, здравоохранения и транспорта.

Также проекты должны учитывать особенности охранных зон и объектов культурного наследия. Застройщики обязуются соблюдать требования по благоустройству, безопасности и пожарной защите, а также провести правильные инженерные подготовительные работы и соблюсти санитарные нормы.