В Челябинске рекордно упали цены на жилье

«Квадрат» потерял 2,4% за месяцЧелябинск вышел на первое место среди 15 городов-миллионников по снижению стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке в январе.

Так, средняя стоимость жилья в городе была зафиксирована на уровне 40,4 тыс. рублей за кв.м. и снизилась за месяц на 2,4%, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на одну из крупнейших консалтинговых компаний – Группу компания SRG.

В предыдущем году в Челябинске средняя стоимость упала на 7,3% (3,2 тыс. рублей). На втором месте Уфа, на третьем – Ростов-на-Дону. В Екатеринбурге вторичный рынок снизился всего на 0,78%, а по итогам года на 7,6%. Единственный город-миллионник, где цены на вторичке растут – Москва. Здесь «квадрат» стоит 172,2 тыс. рублей, что на 0,65% выше декабря прошлого года.

Между тем, цены на жилье в Челябинске падают также и в сегменте новостроек. Ввод жилья при этом сокращается: в 2016 году было введено в эксплуатацию 1,3 млн кв.м., в 2015 – 1,7 млн. В областном Минстрое это объяснили кризисом, снижением спроса, резким снижением приобретения жилья, ухудшением ситуации на кредитном рынке. Тенденция продолжится и в 2017 году, прогнозируется сдача жилья на уровне 1,3 млн кв.м.

По данным ведомства, в целом стоимость жилья в Челябинской области в прошлом году снизилась на 5% по отношению к 2015 году, и на 11% – к 2014. Из положительных тенденций отмечается только рост ипотечного кредитования: число таких кредитов в 2016 году выросло на 20%. По мнению аналитиков, снижение стоимости «квадрата» продолжится в пределах 1% в месяц.