За год объем ипотеки жителей Кировской области вырос на 14% – материалы газеты
По сравнению с аналогичным периодом 2020 года объем выданных ИЖК увеличился на 14%. Количество ипотечных кредитов при этом практически не изменилось (годовой прирост составил – 0,2%)», – сообщили в Отделении Киров Волго-Вятского ГУ ЦБ.
Общий размер обязательств граждан по ИЖК за год вырос на 15% и на 1 декабря 2021 года превысил 79,5 млрд рублей. При этом доля просроченной задолженности в структуре ипотечного портфеля по-прежнему остается на низком уровне – 0,4%.
В январе-ноябре 2021 года средневзвешенная ставка по ипотеке в Кировской области сложилась на уровне 7,56%, в ноябре – 7,75%.
В целом по России за 2021 год средний размер ипотечного кредита вырос на 650 тысяч рублей. Это следует из данных сервиса по умному подбору финансовых услуг «Кредистория», располагающего информацией о примерно 97% банковских заемщиках.
В декабре 2020 года средний размер ипотечного кредита составлял 2,63 млн рублей, к ноябрю 2021 года он увеличился до 3,21 млн рублей (по данным Банка России – 3,23 млн руб.), а по итогам декабря 2021 года – до 3,28 млн руб. Соответственно, россияне теперь берут у банков в долг на покупку недвижимости на 25% больше, чем год назад.
Среди 30 регионов, в которых население берет наибольшее коли-чество ипотечных кредитов, самое крупное увеличение среднего размера кредита в 2021 году по сравнению с 2020 годом произошло в Краснодарском крае (на 32%), где был введен мораторий на новое строительство, а также в Ставропольском крае (26%), Омской области (26%), Воронежской области (23%), Ленинградской области (23%) и Санкт-Петербурге (23%).
«Стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась за год примерно на 20% под действием множества факторов, начиная с повышения спроса на недвижимость из-за карантинных ограничений, заканчивая высоким уровнем инфляции и побочными эффектами программы льготной ипотеки, – прокомментировал генеральный директор АО «ОКБ» («Кредистории») Артур Александрович. – Поскольку брать в долг теперь приходится больше, то для снижения долговой нагрузки россиянам сейчас надо брать кредит на 2,5 года дольше, чем заемщикам в конце 2020 года. Средний срок кредитования почти достиг 20 лет».