Не хочешь платить налог на недвижимость — отдай квартиру государству

Госдума в ближайшее время в очередной раз вернется к обсуждению больной темы — как быть тем собственникам жилья, которые содержать его не в состоянии в силу низких доходов. Депутат и председатель комитета по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева подготовила законопроект о деприватизации. Это когда собственники жилья добровольно передают его обратно в собственность государства или муниципалитета, а с ними в обмен на это заключается договор социального найма. То есть люди продолжают жить в той же квартире, но уже на других условиях.

Сегодня жилищное законодательство деприватизацию позволяет, но в связке с приватизацией: они должны завершиться одновременно, 1 марта 2016 года. После этого квартиру, если на ее содержание не хватает денег, можно будет только продать.

Между тем специалисты уже неоднократно высказывали опасения, что сейчас граждане не могут оценить, потянут ли они расходы на собственное жилье лет эдак через пять-десять. Первые платежки по «рыночному» налогу на недвижимость придут только осенью 2016 года (именно тогда мы будем платить налог на имущество за 2015 год). А поскольку этот налог будет вводиться постепенно - суммы будут увеличиваться в течение четырех лет — полная сумма даже в регионах-первопроходцах станет ясна не раньше 2020 года.

Напомним, что с 1 июля 2015 года всех собственников жилья ждет и еще один новый платеж — за капремонт.

В новом законопроекте для тех, кто признан малоимущими, деприватизацию предлагается сделать бессрочной. Как предполагается, вернуть право собственности государству они смогут и в тех случаях, если квартира досталась им в наследство или была куплена. Сейчас деприватизация возможна для всех, независимо от уровня дохода, но только в том случае, если человек стал собственником в результате приватизации.