Олимпийские коттеджи уценят на предстоящих в Сочи торгах

Очередные торги по реализации олимпийских коттеджей пройдут в Сочи 14 апреля. На продажу выставлены 49 коттеджей с начальной ценой от 13 млн руб. до 34 млн рублей. Аукцион с понижением цены состоится 14 апреля. Очередные торги по продаже олимпийской недвижимости пройдут в форме "публичного предложения". Подобного рода аукцион обычно проводится после того, как не состоялись первичные торги (аукцион с повышением).  Торги в форме "публичного предложения" - это аукцион на понижение цены. Согласно утвержденному регламенту, цена на олимпийские коттеджи в Сочи не может быть снижена более чем на 50% от первоначальной.  Правила аукциона в форме "публичного предложения" заключаются в том, что в ходе торгов цена на лот снижается равными шагами до тех пор, пока не объявится покупатель. На этом этапе торгов вступает аукционист. Он повышает цену. При отсутствии предложений лот считается проданным по цене, названной покупателем.       По словам Владимира Пермякова, руководителя департамента имущественных отношений администрации Сочи активность желающих изобрести коттеджи выросла. Новая форма торгов, по оценке чиновников администрации, является “одним из самых оптимальных способов определения рыночной стоимости”.  Про запас – на случай неудачи с аукционом на понижение цены, администрация Сочи согласовала с Городским собранием (ГС) еще одну форму проведения торгов – “без объявления цены”. Для потенциальных покупателей, эта форма является, пожалуй, наиболее привлекательной и выгодной. Цену приобретаемого имущества определяет покупатель, продавец лишь согласует ее или отклоняет предложение.  Конечно, никто не собирается продавать олимпийскую недвижимость за один рубль, - пояснял депутатам суть новой формы торгов Владимир Пермяков, руководитель департамента имущественных отношений администрации г.Сочи.    Тем не менее, стоимость олимпийского недвижимого наследия, ставшего собственностью муниципалитета, в случае неудачи с публичными торгами на понижение цены может существенно снизиться при продаже коттеджей “без объявления цены”.