Михаил Прохоров избавляется от небольшой части земельных активов?
Земли, которые девелопер передает властям, могут пригодиться для строительства социальных объектов, а это выгодно и самому застройщику. Как напоминает издание, другие крупные лэндлорды, такие, как Василий Анисимов (Coalco) и Вадим Мошкович («Авгур Эстейт»), уже испробовали этот механизм.
По данным издания, компания уже передала властям 78 га в Дмитровском районе, теперь очередь за участками в Мытищинском и Клинском районах, площадь которых не уточняется.
Категории передаваемых земель неизвестны, но, по слухам, в основном, это сельскохозяйственные земли. Напомним, что текущая ставка налога на такие земли составляет 0,3% от кадастровой стоимости.
Напомним, что на конец 2012 года совокупный размер земельного банка ОПИН составлял 38 тыс. га в Московской, Тверской и Владимирской областях. В Подмосковье у девелопера есть 19 тыс. га, из них 1 тыс. га - в Мытищинском районе, 7,4 тыс. га - в Дмитровском и еще 10,4 тыс. га - в Клинском р-не.