В Иль-де-Франс и на западе Франции дорожает недвижимость
Что случилось? Цены на жильё в Иль-де-Франс и на западе Франции растут, несмотря на общие ожидания, что на цены на недвижимость может негативно повлиять кризис в области здравоохранения, пишет издание The Connexion.
В прошлом году во Франции было зарегистрировано более 1 млн продаж недвижимости, несмотря на экономическую неопределённость. Ещё один сюрприз заключается в том, что Париж больше не является лидером рынка Франции. Столица теряет свои позиции по сравнению с другими городами региона Иль-де-Франс и небольшими городами, поскольку всё больше покупателей привлекают покупка больших домов и низкие кредитные ставки.
Цифры. В Иль-де-Франс цены на жильё выросли на 9% за период с первых шести месяцев 2020 года по 2021 год, сообщает агентство по недвижимости Century 21. При этом недвижимость здесь продаётся в среднем в течение 64 дней (на 17 дней меньше, чем в прошлом году).
На западе Франции цены на недвижимость за аналогичный период выросли на 10-15% – в Бретани, Нормандии и Новой Аквитании.
В национальном масштабе дома подорожали на 6,8%, а квартиры – на 4%.
А что в Париже? По данным Century 21, цены на недвижимость в центре Парижа упали почти на 4% за первые шесть месяцев 2020-2021 годов. Национальная федерация недвижимости оценила снижение на 0,9% за тот же период.
Недвижимость в столице также продаётся гораздо дольше (70 дней по сравнению с 66 днями ранее), и покупатели могут договориться о более значительных скидках (5% от продажной цены, по сравнению с 3% ранее).
Цитата. Кристин Фумагалли, президент агентства по недвижимости Orpi, сказала, что владельцы стали по-другому использовать свою недвижимость в Париже, поскольку столица «становится транзитным городом, где люди ищут просторную, а не главную резиденцию».
Лоран Вимон, президент Century 21, добавил: «Это не конец парижского рынка, но это конец излишеств. Париж становится разумным рынком, а не безумием».
Узнайте больше: