Собственники квартир в Эстонии ищут долгосрочных арендаторов взамен туристов
Что случилось? Число доступных для аренды квартир в Эстонии значительно увеличилось в этом году, сообщают агентства недвижимости. Собственники жилья, которые раньше ориентировались на туристов, теперь ищут долгосрочных арендаторов, пишет ERR.
Увеличение предложения произошло за счёт тех квартир, которые обычно сдаются в аренду туристам на короткий срок и размещаются на таких порталах, как Airbnb. Из-за коронавирусного кризиса этим летом в Эстонии ожидается меньше отдыхающих. Поэтому вместо них собственники ищут тех, кто готов арендовать недвижимость на длительное время.
Цифры. Например, в мае 2020 года на портале по недвижимости KV.ee было выставлено более 3 500 объявлений о сдаче в аренду квартир в Таллине. Большинство из них касались новых и реновированных апартаментов, в основном однокомнатных и двухкомнатных. Годом ранее здесь предлагалось всего чуть более 2 000 съёмных квартир. Таким образом, предложение увеличилось на 75% в годовом исчислении.
Как рассказал член правления компании Pindi Kinnisvara OÜ Пэп Суман, у его компании нет точной статистики по объявлениям на арендные квартиры. Однако, по его словам, в мае 2020 года на их портале появилось на 30-40% больше соответствующих объявлений.
Цены. В мае 2020 года средняя стоимость аренды уменьшилась на 7% по сравнению с аналогичным месяцем 2019 года. Средняя ставка составила €10,9 за кв.м в месяц, по сравнению с €11,7 за кв.м годом ранее. Арендные ставки достигли пика в январе нынешнего года, когда они равнялись €12,3 за кв.м в месяц. С этого момента они опустились уже на 11%.
Где? Помимо Таллина, число предложений по аренде увеличилось также в Тарту, Пярну и Нарве.
Узнайте больше: