Maris-spb.ru

Один из крупнейших металлотрейдеров в стране — АО "Металлсервис" купило два участка общей площадью около 24 га и расположенные на них постройки на Волхонском шоссе, 9. По информации "ДП", сделка закрыта в мае этого года. Прежний собственник — компания "Сетос–Сервис". Стоимость составила 140 млн рублей.

Аварийную часть дома Фурмана на улице Смолячкова продают на торгах за 107,3 млн рублей. Площади в историческом здании возле метро «Выборгская» могут быть интересны для перепрофилирования под бизнес-центр или гостиницу. Объект продается по рыночной цене, но затраты на его перепрофилирование в текущей ситуации сложно прогнозируемы, полагают эксперты.

В городе у нее было 23 магазина, большая часть их них — в торговых центрах, где они выступали якорными арендаторами и занимали лучшие места. Сегодня шведский холдинг заявил об окончательном уходе с российского рынка. Заменить H&M другими — индийскими, китайскими или турецкими брендами — в краткосрочной и среднесрочной перспективе едва ли возможно, считают консультанты по недвижимости. Юристы же прогнозируют иски к уходящему ретейлеру от владельцев торговых центров — большинство договоров аренды... Читать дальше...

Один из крупнейших федеральных логистических операторов — «СТА Карго» — целиком арендовал складской комплекс класса А «Тродекс Логистик» площадью 23 тыс. кв. м в поселке Шушары на Московском шоссе, 153, недавно введенный в эксплуатацию. По оценкам экспертов, средняя арендная ставка склада данного класса составляет от 6 тыс. рублей за квадратный метр в год.

«Айтшники» покидают офисы 

Спрос на офисном рынке меняется. Так, в структуре сделок аренды доля компаний, работающих в сфере IT-технологий, сократилась за полгода до 23%. Они сняли всего 8,5 тыс. кв. м, подсчитали в Knight Frank St. Petersburg. Год назад доля подобных сделок составляла 42% – 18 тыс. кв. м. Часть иностранных IT-подразделений приостановила работу в России, освободив за январь–июнь свыше 75 тыс. кв. м офисов в городе. В частности, из Петербурга ушла чешская IT-корпорация JetBrains. Читать дальше...

Крупный оператор складов индивидуального хранения — «Альфасклад» — начал развиваться в Санкт-Петербурге. Компания открыла self-storage в промзоне Парнас, который рассчитан на 6 тыс. кв. м, и планирует запуск в городе новых объектов. Несмотря на растущее предложение, этот сегмент до сих пор не насыщен, полагают эксперты.

По данным "ДП", сделка закрыта в конце июня. ООО "Технопарк “Рот–Фронт”", как следует из ЕГРЮЛ, теперь принадлежит Илье Зенкину. Предыдущий владелец — Сергей Сусеков, бывший первый вице–губернатор Ленинградской области и экс–председатель правления Промышленно–строительного банка. Илья Зенкин, по данным ЕГРЮЛ, владеет торгово–производственной компанией "Нефтегазкомплект", которая производит трубы и является подрядчиком "Роснефти", "Лукойла", "Газпром нефти" и пр.

Согласно подсчётам аналитиков компании Maris, по итогам II квартала объём незанятых торговых площадей снизился на 0,9 п.п., а средний уровень вакансии достиг 8,9%. В феврале 2020 года показатель составлял 8,3%.

Со времен пандемии это минимальный показатель вакансии, сообщают аналитики компании Maris. Больше всего площадей освободилось в районе улицы Белинского и зоне Литейного проспекта.

Правительство РФ выделило 1,1 млрд рублей из федерального бюджета на продолжение работ по реконструкции трех фортов: Император Александр I, Кроншлот и Петр I — в рамках создания туристско-рекреационного кластера «Остров фортов» в Кронштадте. Соответствующее распоряжение в конце прошлой недели подписал председатель правительства Михаил Мишустин. Используя недореализованный потенциал Петербурга как туристического центра мирового уровня, проект может поставить Кронштадт в один ряд с такими обязательными для посещения местами города... Читать дальше...