Судебная коллегия поддержала северодвинца в споре о перерасчёте с управляйкой. Решение северодвинского суда признано незаконным

Судебная коллегия областного суда признала незаконным решение, принятое судом в Северодвинске. Тогда прокуратуре было отказано в требованиях в интересах собственника жилья, об обязании управляющей компании МУП «ЖКК» сделать перерасчёт в его пользу, исходя из тарифа, принятого общим собранием собственников. Таким образом, суд вновь подтвердил незаконность самовольного повышения тарифов управляющими компаниями, которое в Северодвинске происходит повсеместно.

Судебная коллегия удовлетворила требования прокуратуры Северодвинска и собственника квартиры по адресу Морской, 27, отменив прежнее судебное решение. Управляющая компания обязана сделать перерасчёт за свои услуги по тарифу 18 рублей 45 копеек за квадратный метр, вместо 21 рубля 53 копейки, за период с 1 марта по 31 декабря 2014 года.

 

«Очевидно, что мэрия не контролирует положение вещей в муниципальных управляющих компаниях, ведь такие нарушения уже выявлены практически во всех. Потому что, реакция должна была последовать еще в августе 2015 года сразу после первого решения суда , установившие нарушение МЖРЭП по установлению тарифа в доме по ул. Коновалова», - пишет читатель БК.

 

Признанный законным тариф в доме Морской, 27 был установлен решением собственников в 2014 году. Его собственники приняли на общем собрании, исходя из минимального перечня необходимых услуг по содержанию дома, наличия конкретных видом общего имущества в доме, на основании действовавшего на тот момент постановления мэрии Северодвинска с указанием тарифов на данные услуги. А вот управляющая компания тогда обоснования своего варианта тарифа не предоставила. И в итоге просто повысила тариф в одностороннем порядке на уровне, установленном муниципалитетом для нанимателей.

 

Несмотря на пункт договора управления, который уже неоднократно оспаривался и признан незаконным ГЖИ, о возможности  ежегодного увеличения тарифа до уровня, установленного муниципалитетом, такое повышение судебная коллегия признала неправомерным. Так как собственники на общем собрании решение о тарифе приняли, а управляйка это решение просто проигнорировала. Само по себе несогласие управляющей компании с решением собственников не является основанием для односторонних действий, к такому выводу пришла судебная коллегия.