Жители Ленина,5 проиграли в суде мэрии Северодвинска

Накануне в северодвинском городском суде было вынесено решение по иску собственников одной из квартир на Ленина, 5. Люди требовали пересмотреть сумму выкупной цены за их квартиру. По их мнению, мэрия недосчитала больше 500 тысяч рублей.

За трёхкомнатную "сталинку" в 87 квадратных метров мэрия предложила людям 3 миллиона 800 тысяч рублей. А вот заказанная самими собственниками оценка рыночной стоимости составила 4 миллиона 300 тысяч. Люди пошли в суд и проиграли. Судом была назначена новая экспертиза. По ней цена не только не увеличилась, а наоборот упала до 3 миллионов 770 тысяч рублей.

С такими выводами собственники не согласны. Так как в экспертизе не было учтено ни наличие двух балконов, ни этаж, ни район расположения, кроме того было указано, что дом находится в 200 метрах от завода, что явно не соответствует действительности. 

Но суд это не смутило. По решению суда мэрия теперь должна выплатить этим собственникам 3 миллиона 770 тысяч рублей. Суд посчитал, что с учётом того, что дом всё-таки рухнул и жить в нём не представляется возможным, сумма вполне приемлемая.

Напомним, мэрия за счёт средств местного бюджета, выкупает у собственников земельный участок под рухнувшим домом. Право собственности бывших жильцов заканчиваются в момент, когда они получают выкупную стоимость. После этого дом будет снесён, а участок будет выставлен на торги, скорее всего, под жилую застройку.

Большинство собственников согласились на компенсации, предложенные мэрией. Тянуть с этим не выгодно - учитывая инфляцию, лучше быстрее эти деньги получить и вложить их в недвижимость.

Компенсации за квартиры составили от 2 с половиной миллионов за «двушки» до 3 миллионов 900 тысяч за четырёхкомнатные квартиры. Средняя цена за квадратный метр – 45 тысяч рублей. Помещение бывшего кафе на первом этаже было оценено в сумму более 8 миллионов рублей.