Власти готовы решать проблемы «обманутых дольщиков»
Чтобы выработать конкретные решения по каждому дому, который не был построен, несмотря на денежный вклад потенциальных собственников, в региональном правительстве была организована встреча с представителями «обманутых дольщиков». Губернатор Поморья Игорь Орлов пригласил к диалогу руководство правительства, главу Архангельска Игоря Годзиша и главу Северодвинска Игоря Скубенко.
На встрече отдельное обсуждение прошло по каждому объекту, где люди пострадали от недобросовестных застройщиков. При этом всем участникам совещания стало очевидно, что единого решения для всех недостроенных домов не существует: в каждом случае необходим индивидуальный подход. Так, к настоящему времени уже определены и реализовываются два проекта, которые позволят восстановить нарушенные права дольщиков недостроенных жилых комплексов «Дом на площади» и «Верона, блок Б». Сложнее ситуация с ЖК «Ленинградский» и ЖК «Соната». Тем не менее, региональные власти предлагают решения и по ним. В областное законодательство уже внесены изменения: теперь к масштабным инвестиционным проектам отнесено и завершение строительства многоквартирных домов, жилые помещения в которых предполагается передавать гражданам, чьи денежные средства были привлечены для строительства многоквартирных домов, и чьи права были нарушены.
В настоящее время власти готовы предоставлять инвесторам в аренду без проведения торгов земельные участки, однако запросы потенциальных застройщиков должны быть соизмеримы с объемом решаемых проблем «обманутых дольщиков».
- Мы заинтересованы в том, чтобы люди, которые внесли средства в будущие квартиры, все же получили жилье. Готовы к совместной работе с правительством по вопросам определения земельных участков, но при этом должно в полной мере соблюдаться законодательство и интересы жителей Архангельска в целом. В том числе, при новом строительстве должны выполняться все нормы благоустройства прилегающей территории, организации парковок и детских площадок, - подчеркнул глава Архангельска Игорь Годзиш.
В настоящее время ряд инвесторов обсуждают и с активом дольщиков, и с представителями власти условия, на которых проекты могут быть реализованы. Но сформированные заявки получены лишь по двум объектам - «Дома на площади» и «Верона, блок Б». Поэтому информация в публичном пространстве о том, что власти препятствуют решению земельного вопроса, не является объективной.
- Мы крайне внимательно подходим к процессу решения проблем «обманутых дольщиков», – подчеркнул губернатор Архангельской области Игорь Орлов в ходе встречи. – И нам, и дольщикам нужен ответственный партнер, который сможет реализовать все обязательства в рамках инвестиционного проекта.
Практика совместных совещаний с гражданами, которые оказались заложниками недобросовестных застройщиков, получит развитие: следующая встреча уже намечена на начало февраля 2018 года.