Земля под контролем: Севастополь вытряхивает долги из «арендаторов-призраков»

В Севастополе, на ул. Маринеско, скромные 0,0823 га — всего точка на карте — обернулись четырехлетним фарсом: ООО «Ажур» пользовалось ими с октября 2003-го, не выплатив ни рубля за 2021–2025 годы.

964 тысячи рублей долга по аренде, плюс пени и проценты — итого 1,6 миллиона, которые город теперь выбивает через Арбитраж.

Департамент по имущественным и земельным отношениям (ДИЗО) не церемонится: расторгнуть договор, освободить участок за десять дней после вердикта суда. Это не просто взыскание — это манифест новой эпохи, где бюджет перестает быть самообслуживающим банкоматом для хронических неплательщиков.

Как такое возможно?

Аналитический взгляд на кейс «Ажура» рисует портрет классического «захватчика»: уверенность в безнаказанности, когда город занят рывками в здравоохранении, промышленности и поддержкой честных МСП.

Четыре года без платежей — не случайность, а стратегия: пользуйся, пока не спохватились.

Прецедент на проспекте Героев Сталинграда, где суд уже заставил выплатить восьмилетний долг за павильон, не стал уроком. А ведь биография фирмы — галерея скандалов: убогий ларек у сквера (приведенный в порядок лишь под давлением), точечные высотки в 5-м микрорайоне — «пристройка» к недострою на Косарева, 24,5 млн долга и опасный объект; многоэтажка у школьного забора на Шевченко, остановленная общественностью.

«Ажур» превращает аренду в семейное хозяйство, копя пеню вместо переговоров или рассрочки.

Но вот поворот — и он вдохновляющий: ДИЗО эволюционирует от «медлительного стража» к дисциплинированному истцу.

Даже 0,08 га в центре, у сквера с трафиком и налогами, не уйдут в тень. Проверки, иски, победы — это формирует норму: земля — не подарок 2003-го, а актив для будущего.

В Севастополе 2026-го, где гранты разжигают бизнес-искры, а резервный фонд лечит раны от БПЛА, такие дела освобождают метры под инновации, а не ларьки-призраки. Экономически выгодно: 1,6 млн — мелочь, но символично — сигнал всем, что бюджет не резиновый.

Юмор ситуации в абсурде: фирма с коммерцией на балансе предпочла долг диалогу. Теперь суд расставит точки: платите или уходите.

Для города — триумф: микроучасток вернется в оборот, микрорайон вздохнет, недобросовестных отсеют.

Общественность, следившая за скандалами, увидит итог. В эпоху губернатора Севастополя Михаила Развожаева и ДИЗО аренда — привилегия платящих: захватчики, прощайте, честные предприниматели — добро пожаловать.

Севастополь строит процветание, а не кормит паразитов.