Добавить новость
Другие новости Щербинки и Московской области на этот час
Актуальные новости сегодня от ValueImpression.com


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас


<
>

Названы самые «зеленые» районы Москвы: что важно учесть для выбора квартиры

Названы самые «зеленые» районы Москвы: что важно учесть для выбора квартиры

Советы риелторов По традиции в начале июня миллионы москвичей-владельцев жилья и приезжих на заработки граждан страдают от острых аллергических реакций, вызванных цветением растений. И каждая новая мощная волна летней духоты заставляет потенциальных покупателей и арендаторов столичных квартир вспомнить о «зеленом» факторе. «МК» решил узнать, какие локации в мегаполисе считаются наиболее безопасными для аллергиков, а какие ...

The post Названы самые «зеленые» районы Москвы: что важно учесть для выбора квартиры first appeared on 20ГА.РУ.

Советы риелторов

По традиции в начале июня миллионы москвичей-владельцев жилья и приезжих на заработки граждан страдают от острых аллергических реакций, вызванных цветением растений. И каждая новая мощная волна летней духоты заставляет потенциальных покупателей и арендаторов столичных квартир вспомнить о «зеленом» факторе. «МК» решил узнать, какие локации в мегаполисе считаются наиболее безопасными для аллергиков, а какие районы, напротив, снискали у экологов недобрую славу?

Фото: Геннадий Черкасов

Как рассказала «МК» основатель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова, для большинства покупателей жилья массового сегмента и бизнес-класса главным критерием при выборе жилья по-прежнему является цена. Расположение квартиры в зеленом районе, по ее мнению, бесспорно, является фактором, повышающим ее привлекательность, но он не входит в список основных.

По словам директора по развитию сети «Миэль» Александра Дрягина, за последние 10 лет значение экологического  критерия в мегаполисах стало более весомым для покупателей жилья. Сегодня число запросов на подбор недвижимости с учетом эко-параметров (качество воды, степень загрязненности воздуха,  радиационного загрязнения) выросло на 30% Чаще других обращают внимание на экофакторы семьи, ценящие безопасность и здоровье детей, молодые люди, ведущие активный образ жизни, и люди, страдающие различными видами аллергии. Кроме этого, чистый воздух, парк для прогулок интересует граждан, которые приобретают жилье для престарелых родителей. 

По оценке риелторов, средняя наценка на жилье в экологически чистых районах Москвы также, как и дисконт при покупке жилья в экологически загрязненных районах, может достигать нескольких десятков процентов.

Москва считается одним из самых зеленых мегаполисов в мире. В любом из округов города есть большое количество зеленых парков, скверов и водоемов. Почти все промышленные предприятия, загрязняющие воздух, из столицы РФ выведены. Продолжается комплексная реорганизация территорий, на которых ранее располагались заводы и фабрики (т.н. «ржавый пояс Москвы»). Причем рекультивацией земель, созданием новых парков и скверов занимаются не только городские власти, но и застройщики.

Интересно, что далеко не во всех зеленых районах есть в продаже жилье или апартаменты массового сегмента. «В ряде случаев это обусловлено плотной старой застройкой и полным отсутствием нового строительства. А иногда в продаже могут быть представлены только новостройки более дорогих сегментов», — пояснила Доброхотова. По ее словам, из-за розы ветров благоприятные районы находятся на западе и северо-западе Москвы. 

По мнению экспертов, самым безопасным округом для проживания граждан, страдающих аллергией, является ЦАО. Площадь зеленых насаждений Центрального округа составляет 1316,6 га, то есть 19,9% от его общей площади. Большинство парков и скверов здесь являются рукотворными. Поэтому их создатели высаживали преимущественно безвредные для аллергиков деревья и кустарники. Почти все индустриальные объекты вынесены за пределы ЦАО, а единственным серьезным фактором риска остается интенсивный автотрафик.

«Одним из самых благоприятных мест для аллергиков в столице является деловой кластер «Москва-Сити»», — отметила директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» Светлана Бардина. В расположенных рядом зеленых зонах нет потенциально вредных растений, а жизнь в небоскребе купирует симптомы аллергии.

Второе место по уровню безопасности для аллергиков занимает Северный округ. Это объясняется прежде всего тем, что во флоре локации преобладает дуб. Его пыльца крупнее, чем у березы, и цветущие частицы растения редко проникают в дыхательные пути. Автомобильное движение в САО затруднено на МКАД в Дмитровском районе и Ховрино. В других районах округа уровень загазованности сравнительно невелик. На севере Москвы до сих пор действует ряд промышленных предприятий, но большинство из них оснащены современными очистными сооружениями.

На третьем месте по привлекательности для аллергиков находится ЗАО. Здесь растут в основном ивы, лиственницы, ели, аллергия на которые не очень распространена. Транспортная обстановка на западе столицы в последние годы значительно улучшилась. Основные шоссе округа были реконструированы и расширены, вследствие чего сократился выброс выхлопных газов в атмосферу. Располагавшиеся в ЗАО предприятия химической, радиоэлектронной промышленности, приборостроительные производства перенесены за город.

Чище всего воздух в Новой Москве. Что неудивительно. Среди наиболее экологически чистых локаций Дрягин выделил поселок Киевский, поселения Вороновское, Кленовское, Роговское, Первомайское и Новофедоровское. Внутри МКАД, по его мнению, в «зеленом» топ-10 находятся районы Крылатское, Измайлово, Ясенево, Обручевский, Южное Бутово, Хорошёво-Мнёвники, Строгино, Сокольники, Метрогородок и Кузьминки. 

В топ-10 экологически неблагоприятных районов в границах старой Москвы, по его оценке, попали районы Капотня, Бутырский, Бирюлево Западное, Лефортово, Нижегородский, Соколиная Гора, Даниловский, Алтуфьевский, Восточное Дегунино и Щербинка. Большинство из них, если взглянуть на карту, находится на юго-западе Москвы. Помимо грязного воздуха здесь в лесопарках преобладают аллергенные деревья (береза, ольха и липа).

Для тех, кому важна чистая экология, Доброхотова советует при выборе жилья независимо от округа избегать соседства с крупными автомагистралями и крупными предприятиями. Чем менее плотная застройка, тем меньше автомобилей и теплового загрязнения. Чем выше пятно застройки над уровнем моря, тем больше сила воздушных масс, которые «проветривают» территорию. Высоту выбранного района можно узнать на географической карте города.

Александр Дрягин рекомендует перед сделкой внимательно изучить экологическую карту Москвы, на которой различными цветами выделены районы с хорошей и плохой экологией и выставлены экобаллы. Помимо отчетов Минздрава, публикующего статистику обращений различных возрастных групп граждан в различных районах по определенным видам заболеваний, по его мнению, следует также уделить внимание чатам и форумам жителей районов.  

Источник

The post Названы самые «зеленые» районы Москвы: что важно учесть для выбора квартиры first appeared on 20ГА.РУ.

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Эксперт РВИО передал книгу в Псковский музей 



Здоровье

Краевой центр общественного здоровья и медицинской профилактики подвел первые итоги летней оздоровительной кампании




Українські новини

Секс шоп Львів: переваги та асортимент



Новости 24 часа

Героическое участие армян в СВО. Часть пятая



Game News

20 hidden gems from 2024 to grab before the end of the Steam Summer Sale



Щербинка

Годовалая девочка выпала из окна в Нижнем Новгороде



News Every Day

A school for African diplomats has opened in Moscow



Настроение

Вечерняя Вишера



Щербинка

Суд арестовал тренера сборной России по вольной борьбе по делу о содействии терроризму



Анастасия Волочкова

«Балерина живет как в хлеву!»: оболваненная домработницей Волочкова утопает в грязи



Щербинка

Рост производства столичных машин и оборудования составил 36 процентов



Уимблдон

Покинула корт в слезах: Калинская не смогла завершить матч с Рыбакиной на Уимблдоне из-за травмы



Москва

Артист лейбла Riki Music PETYA1LOVE выпускает трек о подростковых отношениях



МТС

МТС Банк поддержал образовательную программу «Женщина Может» в 15 регионах России



Симферополь

Литературный час «Волшебной сказки мир чудесный» 



Щербинка

Проверяйте заранее: на маршрутах МЦД-2 обновится расписание движения поездов



Москва

Собянин: Город предоставил в аренду 46 участков под промышленные производства



Щербинка

Болото образовалось на месте снесённого нижегородского кинотеатра «Импульс»



Другие популярные новости дня сегодня


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Щербинки — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Щербинки или других населённых пунктов Московской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Щербинке можно самостоятельно через форму.



Новости 24/7 Все города России




Загрузка...


Топ 10 новостей последнего часа в Щербинке и Московской области






Персональные новости

123ru.net — ежедневник главных новостей Щербинки и Московской области. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Щербинки — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. . Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.



Загрузка...

Загрузка...

Экология в Московской области
Московская область

«Снегири Поляна»: новый коттеджный поселок в Подмосковье





Путин в Московской области
Московская область

Семейную ипотеку продлили россиянам на новых условиях


Лукашенко в Беларуси и мире
Минск

Минск ратифицировал соглашение с Россией о ценных бумагах




123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире
Киев

Τpaмп и Οpбaн уcтpοят вο Φлοpидe aфтepпaти пοcлe caммитa ΗAΤΟ


Навальный в Московской области
Москва

Юлия Навальная** пополнила список террористов и экстремистов 



Здоровье в Московской области


Частные объявления в Щербинке, в Московской области и в России






Загрузка...

Загрузка...



Филипп Киркоров

Неожиданный актёрский дуэт Филиппа Киркорова и Дениса Дорохова в самой необычной приключенческой комедии года «Братья»



Щербинка

Рост производства столичных машин и оборудования составил 36 процентов

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net



Спонсоры 123ru.net