В последнем доме ЖК «Испанские кварталы» началась продажа квартир
ГК «А101» получила разрешение на строительство дома 8 во втором районе жилого комплекса «Испанские кварталы» в Новой Москве.
ЖК возводится в деревне Николо-Хованское поселения Сосенское рядом со станцией «Прокшино» Сокольнической линии метро. Это завершающий дом в проекте. Кроме того, девелопер выполнил все процедуры, необходимые для открытия продаж квартир.
«Застройщик получил разрешение на строительство корпуса 18 ноября, оформил и разместил проектную декларацию в Единой информационной системе жилищного строительства. Это позволило открыть продажи и объявить цены на недвижимость. Реализация квартир осуществляется по «новой» схеме – с применением эскроу-счетов», – сказал Руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
По его словам, ведомство начинает следить за реализацией проектов на самой ранней стадии, сразу после публикации анализируются проектные декларации.
При необходимости Москомстройинвест уполномочен организовать внеплановые проверки того или иного застройщика. Они проводятся в интересах граждан, планирующих приобрести недвижимость в новых жилых проектах.
Дом 8 состоит из двух корпусов комфорт-класса высотой от 6 до 15 этажей. Его общая площадь – около 35 тыс. кв. метров. Он рассчитан на 454 квартиры: от студий в 19,7 «квадратов» до четырехкомнатных – площадью до 100 кв. метров. Почти во всех из них есть лоджии и балконы.
На первых этажах корпусов размещено около 2,2 тыс. кв. метров коммерческих помещений для объектов торгово-бытовой и сервисной инфраструктуры, а на подземном этаже запроектированы паркинг и кладовые.
На первых этажах корпусов размещено около 2,2 тыс. кв. метров коммерческих помещений для объектов торгово-бытовой и сервисной инфраструктуры, а на подземном этаже запроектированы паркинг и кладовые.
В этом году в пешей доступности от новых корпусов, в первом районе ЖК «Испанские кварталы», открылась школа «Логика» на 1,3 тыс. учеников с лабораторным блоком и IT-полигоном, а также детский сад с бассейном «Белый кролик» на 350 малышей.
Также в первом районе работает садик «Солнечная страна» на 220 мест. Во втором квартале инвестор проектирует образовательный центр на 1,1 тыс. учеников в школе и 220 мест в детском саду.
Для каждой возрастной группы предусмотрены помещения не только для освоения современной образовательной программы, но и для дополнительных занятий по выбранной специальности. В каждом классе по естественным наукам появится лабораторный блок, а компьютерные кабинеты могут объединяться для проведения общешкольных хакатонов (соревнований).
Напомним, ЖК «Испанские кварталы» состоит из двух районов. Первый начал строиться в 2016 году, в его состав вошли: 41 корпус общей площадью 412 тыс. кв. метров, школа, два детских сада. Сейчас все дома заселены, образовательные объекты работают.
Возведение второго района стартовало в 2018 году. В нем будет 29 корпусов, из которых 15 уже сданы в эксплуатацию, еще 12 активно строятся.
Как отметил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин, в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) с начала года ввели более 3,1 млн кв. м недвижимости, в том числе свыше 2,5 млн «квадратов» жилья.
«Рост интереса гарантирован хорошей ценой, активным развитием социальной, транспортной инфраструктуры, зон отдыха и интересными проектами. Доля москвичей среди покупателей квартир в новостройках ТиНАО давно превысила 70%», – пояснил Владимир Жидкин.
Мэр Москвы Сергей Собянин ранее заявил, что по итогам 2021 года на новых территориях удастся достичь впечатляющих показателей по вводу современного, безопасного и энергоэффективного жилья.
«Что касается перспективы, то в Новой Москве в течение ближайших трех лет мы планируем сдать около 8 млн кв. метров жилья и 3 млн «квадратов» нежилой недвижимости», – подчеркнул Собянин.