Застройщики Москвы ищут новые территории для премиального жилья

Застройщики Москвы ищут новые территории для возведения премиального жилья и выходят за пределы ЦАО.

Застройщики начали искать новые локации для возведения премиального жилья. Об этом сообщает Daily Moscow.

Интерес для компаний представляют локации с качественной инфраструктурой, наличием зелёных зон, водоёмов и близостью к статусным объектам. В результате в Москве премиальный продукт начал выходить за рамки Центрального административного округа.

"Сочетание этих характеристик может обеспечить устойчивый потребительский интерес и, как следствие, значительный подъём цен", - отмечают журналисты.

Стабильный спрос привёл к тому, что сегодня 72% всех столичных квартир и апартаментов премиум-класса, готовых для продажи, находятся за пределами ЦАО.

Как ранее заявил телеканалу "360" вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев, опасения из-за "ипотечного пузыря" преувеличены. Он указывает, что устойчивого тренда на рост числа невозвратов по ипотечным кредитам нет.

При этом угрозы для рынка существуют, что связано с обстановкой на первичном рынке недвижимости.

Как добавляет РИА ФАН, в конце 2022 года ЦБ России зафиксировал снижение интереса застройщиков и банков к предоставлению ипотеки по пониженным ставкам. В связи с этим ожидается рост кредитных ставок на рынке первичного жилья.

Тем временем, как сообщает издание "Вести Подмосковья", Мособлдума приняла закон об объединении таких городских округов как: Серпухов, Протвино и Пущино. В своём Telegram-канале председатель областной думы Игорь Брынцалов отметил, что такое решение было принято "в целях развития этих городов".

"Жители высказывали многочисленные опасения, которые в большинстве случаев были основаны на домыслах и слухах, - напомнил чиновник. - Главная тревога, которую озвучивали жители – что Пущино и Протвино потеряют статус наукоградов. Но этого не случится, действующее на сегодняшний день законодательство позволит сохранить им этот статус".