В Московской области в рамках программы «Промышленная ипотека» выдано кредитов на 340 мл
Ставка по кредиту составляет 5%, а для технологических компаний – 3%
В Подмосковье начато строительство новой площадки в формате «Подмосковье индастриал». Цифровой промышленный коворкинг Industrial City общей площадью более 105 тысяч кв.м. будет возведен в г.о. Подольск.
«Подмосковье индастриал» – это формат полностью готовой промышленной недвижимости. Как правило, это небольшие промышленные боксы со всей подведенной инфраструктурой – электричеством, водой, интернетом. Приобретая такой бокс, инвестору остаётся привезти своё оборудование, включить его в розетку и начать производство.
Новая площадка в Подольске станет уже третьей в Московской области. В аналогичном формате уже построены площадки в подмосковных индустриальных парках «Сынково» и «Есипово».
Как отметил председатель Комитета Мособлдумы по бюджету, финансовой, экономической политике, инвестиционной деятельности и предпринимательству Тарас Ефимов, дополнительным стимулом приобретения готовых промышленных помещений является программа «Промышленная ипотека».
«Промышленная ипотека» – это денежный заем у банка под залог недвижимости. При этом на срок кредита производственная площадка становится банковским залогом.
«Ставка по кредиту 5%, а для технологических компаний – 3%. Но её могут повысить для «штрафников», то есть заемщиков, которые не вносят вовремя очередной платёж или не оплатили страховку», – рассказал Тарас Ефимов.
На сегодняшний день в Московской области в рамках программы выдано уже два кредита на 340 млн рублей. Первая в России крупная «промышленная ипотека» была выдана в Подмосковье, кредит получила компания-производитель светотехнической продукции. Ещё одним получателем стал производитель мебельной фурнитуры.
Ранее губернатор Московской области объявил о перспективах расширения программы «Промышленная ипотека». Рассматривается возможность предоставления бизнесу промипотеки не только для приобретения готовых площадей, но и под проекты по строительству, реконструкции и модернизации объектов.
«Полагаю, что необходимо расширять эту меру поддержки. Обращу внимание, что этот вопрос интересен бизнесу. Так, на встрече с представителями бизнеса Президент Российской Федерации поручил Правительству РФ рассмотреть идею увеличения сроков льготного кредитования по промышленной ипотеке с 7 до 15 лет», – рассказал Тарас Ефимов.
Помимо программы «Промышленная ипотека» в Подмосковье был запушен ещё один проект, направленный на привлечение инвестиций и развитие импортозамещения. В 2022 году в целях поддержки развития отечественного производства Мособлдумой был принят Закон, который предусматривает льготную аренду земли за 1 рубль для производителей товаров импортозамещения.
Условия получения кредита по программе «Промышленная ипотека»
Предприниматель, получающий кредит, должен заниматься деятельностью, включенной в раздел «С» ОКВЭД (за исключением производства и торговли алкоголем, табаком, нефтью, газом и топливом):
- пищевая промышленность (заготовка, хранение и производство);
- легкая промышленность (производство текстиля, кожи, одежды, бумаги);
- производство лекарств;
- производство изделий из резины, пластмасс;
- производство транспортных средств, машин и оборудования;
- металлургическое производство;
- ремонтно-монтажные, пусконаладочные работы (машины, оборудование);
- деревообрабатывающая отрасль, производство мебели;
- полиграфия.
Размер кредита не должен превышать 500 млн рублей.
Срок льготного кредитования – не более 7 лет.
Ставка по кредиту 5%, а для технологических компаний – 3%.
Технологическими являются компании, которые не позднее, чем за пять лет до заключения кредитного договора попали в реестр получателей господдержки инновационной деятельности. Как правило, это научные производства, связанные с инновационными технологиями.
Куда обращаться
За кредитами по программе «промышленной ипотеки» предприниматели могут обратиться в один из банков-участников программы. В перечень, утверждённый Минпромторгом РФ, вошли 16 банков.