Уголовное дело возбуждено из-за отзыва исполнительных листов по долгам за землю перед Новосибирском

Следственный комитет возбудил уголовное дело из-за отзыва исполнительных листов по задолженности застройщиков за аренду земли перед Новосибирском. По нему проходили обыски в департаменте имущества мэрии.

Уголовное дело возбуждено по факту того, что мэрия отозвала исполнительные листы по взысканию долгов за аренду земли с застройщиков, сообщил Тайге.инфо источник, знакомый с ситуацией. Именно с этим делом могли быть связаны обыски в департаменте имущества и земельных отношений мэрии, которые прошли в конце декабря 2021 года.

Дело возбуждено по ч. 1 ст. 286 УК (превышение полномочий). Мэрия «необоснованно» отозвала исполнительные листы в отношении ООО «Дискус-строй» и ООО «Дискус-плюс», говорится в ответе прокуратуры, часть которого опубликовал общественник Евгений Митрофанов в фейсбуке. Общая сумма исполнительных производств могла составить около 76 млн рублей.

Силовики пришли в департамент земельных и имущественных отношений 23 декабря. Источники Тайги.инфо также говорили об обысках в квартире, кабинете и на даче начальника департамента Георгия Жигульского. Но мэр Анатолий Локоть отрицал следственные действия в жилье Жигульского.

В мэрии говорили, что прокурор города Роман Сивак сам подписал протокол совещения, в котором ставилась задача до 24 декабря заключить с юридическими лицами группы компаний «Дискус» мировые соглашения «с целью отзыва исполнительных листов». Но прокурор Сивак отрицал, что подписывал бумагу.

Напомним, депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров предложил вынести на сессию вопрос о долгах ГК «Дискус» перед бюджетом и обвинил УФССП по Новосибирской области в бездействии по взысканию задолженности по решениям суда. Он связал это, в частности, с тем, что управляющую компанию «Плющихинский» возглавил бывший заместитель главного судебного пристава региона Анатолий Лебединский. По сведениям Игоря Украинцева, общая задолженность арендаторов земли оценивается в 4 млрд, а «Дискус» — один из крупнейших должников.Впрочем, сам глава группы компаний «Дискус», депутат горсовета Алексей Джулай связал обсуждение вопроса с происками конкурентов. Он отрицает связи с судебными приставами, а также утверждает, что с 2014 года «Дискус» оплатил в бюджет Новосибирска по аренде земельных участков 1,145 млрд рублей. В интервью Тайге. инфо Джулай обращал внимание на то, что «Дискусу» начисляют крупнейшие арендные платежи, которые сопоставимы с объемами платежей всех остальных застройщиков (223 млн против 364,7 млн рублей).

Уже в 2022 году стало известно, что мэрия отозвала исполнительные листы после заключения департамента строительства. В качестве причины назвали возможное «ухудшение финансовой состоятельности застройщика, что в дальнейшем поспособствует возникновению проблем с завершением строительства и сроком передачи жилья гражданам».

Ранее Тайга.инфо писала, что арбитражный суд обязал мэрию Новосибирска выплатить 395,7 млн рублей компании «Дискус-строй», которая принадлежит застройщику из «Единой России» Алексею Джулаю. Суд решил, что муниципалитет не компенсировал траты компании на строительство дорог в новых микрорайонах.

Застройщик также заявил о неполном выполнении муниципалитетом всех условий арендных договоров, напомнив, что по ГК РФ «арендатор вправе потребовать соразмерного уменьшения арендной платы» или же может удержать часть расходов из арендной платы. Досудебные уведомления, по словам Джулая, были направлены в мэрию в 2015 и 2016 годах.

В декабре 2021 года мэрия Новосибирска раскрыла компании, которые должны сотни миллионов за аренду земли. Крупнейшие обязательства приходятся на банкротов. Часть должников связаны с депутатами, муниципальными и областными структурами.