Другие новости Мытищ и Московской области на этот час
Актуальные новости сегодня от ValueImpression.com


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас


Отказ Заказчика от оплаты кадастровых работ. Случай №3 (перепланировка и регистрация договора аренды)

Всем привет!

Закрываем тему интересных Заказчиков последней историей.

Здесь же я «прорекламирую» организацию, которая, благодаря коррупции, сможет достичь нужного результата для Вас.

Случай №3

Заказчик – всё так же юридическое лицо.

Как и описано в теме статьи – необходимо было узаконить внутренние работы в здании, которое расположено по адресу: Московская область, пер. 1-й Силикатный (дом называть не буду) и одновременно зарегистрировать договор аренды.

А знаете зачем мы узаконивали внутренние работы?

Заказчик решил сдать в аренду неограниченное стенами пространство (часть комнаты), что автоматически означает 100% отказ из Росреестра, т.к. он (Росреестр) считает, что в аренду можно сдать только ограниченное стенами пространство.

Поэтому мы решили сделать проектную документацию по возведению сетки-рабицы.

Заказчик попался крайне сложный, задавал множество вопросов, консультировался. Причем не только он, но и его арендодатель.

Технический план был рассмотрен в Росреестре

Как обычно, если мы говорим о московском регионе, было получено приостановление. Цитаты пунктов без конкретики.

Одновременно с цитатами пунктов без конкретики Росреестр обязал предоставить разрешение на реконструкцию и разрешение на ввод в эксплуатацию.

Напомню, что вид работ у нас – возведение сетки-рабицы внутри здания.

Впрочем, ничего нового.

Заказчик согласился на суд и даже предоставил проект доверенности.

Внезапное изменение курса

Мы подали заявление в апелляционную комиссию и ждали результата.

В это же время к нам обратился представить Заказчика и попросил прислать ему технический план, чтобы он мог самостоятельно подать ещё раз.

Нам не жалко – скинули, продолжаем ждать.

Нам позвонили из апелляционной комиссии и сообщили, что дело рассматривать не будут, потому что учет объекта пройден.

Классно, подумали мы и сообщили об этом Заказчику.

Тот признался, что давно в курсе того, что дело прошло учет и они уже сами самостоятельно забрали готовые документы из МФЦ.

Окей, давайте тогда оплачивать работу и закрывать договор.

Заказчик отказался платить за работу, сказав, что «решил проблему самостоятельно без нашего участия».

Претензия и итог

Как же меня в тот момент «порвало».

Многие, кто меня знает, скажет, что я всегда спокоен. Но это лишь внешняя оболочка. Внутри же у меня всегда закипает вне зависимости от степени важности вопроса.
В этом случае лицо мое было цвета варёного рака.

Учет они, действительно, прошли и действительно кадастровый инженер был другой.

Несмотря на то, что в выписке из ЕГРН ограниченная информация, только номер в реестре членов – найти этого кадастрового инженера и организацию – не сложно.

Как я и обещал – «рекламирую» ребят, которые способны включить связи:

Хрсталева Галина Николаевна из организации ООО «Меридиан», которая располагается по адресу: г.

Обратите внимание: Так ли тяжело работать в деревне?.

Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4.Сведения являются общедоступными. Разглашения личной информации не происходит

Сидят они в том же здании, что МФЦ и представитель Росреестра.

Что ж, Заказчик сообщил, что без нас решил вопрос и что-то там изменил в технической документации.

Я посчитал его отказ немотивированным и обвинил его в том, что у нас подозрения по поводу того, что они ничего не изменяли, а лишь предоставили в другую организацию наш результат работ, а те, в свою очередь, включили свои связи и на основании такой документации прошли учет.

Косвенно это подтверждается тем фактом, что они внезапно попросили переформировать новый технический план.

Кроме того, мне известно, что никаких внутренних работ в здании не было, поэтому в случае их отказа от оплаты мы сообщим данные сведения в контролирующий орган.

Заказчик дал заднюю и согласился оплатить полностью весь остаток.

Разговора о том, что они без нас что-то там изменили в технической документации и прошли учет больше не было.

Общий вывод

Я представил в Ваше распоряжение 3 случая, когда Заказчик прямо отказался оплачивать сделанные работы.

Случай №1 (кликабельная ссылка).

Случай №2 (кликабельная ссылка).

Целью моей не стоит возвышение себя и бахвальство – это не приносит долгих отношений и взаимовыгодного сотрудничества.

Целью моей было показать, что из себя представляет кадастр.

Кадастр – это самоуправство Росреестра, который стимулирует либо обращаться в суд, потому что выносимые приостановления незаконны, либо обращаться в сам Росреестр, платить дань, и проходить успешно кадастровый учет.

Заказчики, в большинстве своем, не готовы идти в суд, как и не готовы платить не только за дополнительные работы, но и за те работы, которые фактически были сделаны. Кадастровый инженер во всем виноват вне зависимости от ситуации, даже когда это объективно не так.

Заказчики готовы обвинить хорошего кадастрового инженера в некомпетентности исходя из того, что он получил приостановление, пойти в тихую решать вопрос путем заноса денежных средств и проходить кадастровый учет.

А после этого нагло заявлять, что самостоятельно всё решили.

Когда ты им указываешь на это, они сразу дают заднюю и отказываются от своих требований. Косвенно это подтверждает верность моих утверждений.

Да, Вы решили проблему. Вам за это спасибо. Что насчет нашей работы, которая была выполнена?

Вот мы и подходим к сути кадастра.

Суть кадастра – это не «выполнить работу качественно в соответствии с действующим законодательством».

Суть кадастра – это «пройти кадастровый учет».

Если у тебя нет связей или эти связи много запрашивают (как в нашем случае), то у тебя нет шанса расти и развиваться, будучи участником этого рынка.

Заказывая выписку из Росреестра с использованием данного ресурса (кликабельная ссылка), Вы поддерживаете этот канал.

#кадастр #кадастровый инженер #росреестр #недвижимость #сад и дача #законы #юрист #межевание #участок #право

Больше здесь: Дача.

Источник статьи: Отказ Заказчика от оплаты кадастровых работ. Случай №3 (перепланировка и регистрация договора аренды).

 

Комментарии

Комментарии для сайта Cackle

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

В Архангельске прошел 37-й марафон любителей бега «Гандвик»



Жизнь

ГИББОН ЛИЗА ПЕРЕЕХАЛА В СВОЮ ЛЕТНЮЮ «РЕЗИДЕНЦИЮ»




Українські новини

Olkom Group продовжує надавати гуманітарну допомогу



Новости 24 часа

Московские врачи за сутки вылечили 153 человека от коронавируса



Game News

Более 200 новых случаев заболевания коронавирусом выявили за сутки в Москве



Мытищи

Парки и социальные объекты появятся на месте бывших самостроев в Подмосковье



News Every Day

Fights on Tap: Cerrone vs. Miller 2 among 15 UFC bouts announced 



Блоги

Московские врачи за сутки вылечили 280 человек от коронавируса



Мытищи

Победа «Феникса» на последних секундах и результативные качели. Итоги дня



Баста

Баста и Лолита станут хедлайнерами «Тавриды.Арт»



Мытищи

Названы новостройки Подмосковья с максимальными продажами жилья



Ига Свёнтек

Ига Свёнтек - о победной серии: Серена и Винус - легендарные теннисистки, себя я таковой не считаю



Москва

Решение Путина и Лукашенко способно взбудоражить НАТО. В США подтвердили



Владимир Путин

Ушаков анонсировал участие Путина в саммите «Большой двадцатки» в Индонезии



Симферополь

У природы нет плохой погоды — даже если вы в Крыму



Мытищи

Работники ГКУ МО «Мособлпожспас» провели пожарно-тактические учения в общеобразовательной школе в Мытищах



Москва

Собянин назвал дату открытия реконструированной поликлиники в 3-м квартале Капотни



Мытищи

Бывший топ-менеджер «Лукойла» Субботин скончался в подвале у «шаманов»



Другие популярные новости дня сегодня


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Мытищ — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Мытищ или других населённых пунктов Московской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Мытищах можно самостоятельно через форму.



Новости 24/7 Все города России




Загрузка...


Топ 10 новостей последнего часа в Мытищах и Московской области






Персональные новости

123ru.net — ежедневник главных новостей Мытищ и Московской области. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Мытищ — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. Отели в Мытищах — здесь. Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.



Загрузка...

Загрузка...

Экология в Московской области
Московская область

В двух округах Московской области обнаружили краснокнижного жука-оленя





Путин в Московской области
Москва

Суд в Москве посадил на 20 лет бизнесмена Михальченко, похитившего 1,5 миллиарда рублей на стройке в резиденции Путина


Лукашенко в Беларуси и мире
Минск

Песков: Путин не говорил Лукашенко о передаче Минску ядерных ракет




123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Ru24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире
Киев

Британская пресса: У ВСУ заканчиваются советские боеприпасы, а НАТО не спешит с поставкой современного оружия


Навальный в Московской области
Москва

Суд отклонил апелляцию Навального по иску о проносе техники адвокатов в колонию



Здоровье в Московской области


Частные объявления в Мытищах, в Московской области и в России






Загрузка...

Загрузка...



Константин Затулин

Два десятка лет ломаются копья за то, кому быть гражданином России



Мытищи

По поручению губернатора Воробьева в Подмосковье создали 480 километров велодорожек

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net



Спонсоры 123ru.net