Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь
Актуальные новости сегодня от ValueImpression.com


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас


<
>

Хамовники удерживают первенство среди наиболее востребованных районов на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы

Хамовники удерживают первенство среди наиболее востребованных районов на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы

По данным экспертов экосистемы Kalinka, высоким спросом на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы в 2022 году пользовались районы Хамовники (24%), Раменки (19%), Пресненский район (17%), а также районы Тверской (7%) и Арбат (6%). В первой тройке районов по востребованности сосредоточен также и основной объем предложения: так, в продаже в Хамовниках 25% лотов, в Пресненском районе – 24%, в Раменках – 12%.

По данным экосистемы Kalinka, на начало декабря 2022 года на вторичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы в продаже 802 квартиры и апартамента суммарно на 151 тыс. кв. м. За год количество лотов в продаже увеличилось на 3%, однако в кв. м наблюдалось снижение показателя на 8%. В течение 2022 года минимальный объем предложения наблюдался в период марта-мая, когда наиболее ликвидные лоты активнее уходили с рынка, а часть лотов собственники снимали с продаж для дальнейшей переоценки на фоне общей неопределенности или приостановки продаж до стабилизации ситуации на рынке. По сравнению с мартом прирост предложения составил 22%, по сравнению с сентябрем, на который оказало влияние начало частичной мобилизации, прирост количества лотов в продаже составил 6%.

Средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке на начало декабря 2022 года составила 1 027 тыс. руб. за кв. м, снизившись на 14% за год (+1% к сентябрю). Средний бюджет лота в продаже составил 193,4 млн руб., снизившись на 22% за год и на 4% по сравнению с сентябрем. Снижение показателей за прошедший год связано как с общим снижением цен лотов на рынке апреля-мая 2022 года, так и с влиянием волатильности курса. Так, годом ранее значимая доля предложения экспонировалась в иностранной валюте, а на начало декабря 2022 года доля лотов, экспонируемых в долларах, значительно сократилась: за прошедший год показатель снизился с 38% до 21%. В абсолютном значении количество лотов в продаже в иностранной валюте снизилось на 44%. В большинстве случаев собственники переводят цены лотов в рубли: доля лотов с ценами в рублях за год выросла с 61% до 78%. В абсолютном значении показатель возрос за год на 32%.

На начало декабря среди районов на первом месте по средневзвешенной стоимости жилья сохраняется район Якиманка – 1 448 тыс. руб. за кв. м (+9% за год), с долей предложения в целом по рынку – 5% (объем в кв. м). На втором месте сохраняется район Хамовники, занимающий первое место по количеству лотов и объему жилых площадей в продаже, где средневзвешенная стоимость составила 1 273 тыс. руб. за кв. м (-8% за год). На третьем месте, сместив Пресненский и Тверской район, район Арбат, где средневзвешенная стоимость составляет 1 016 тыс. руб. за кв. м (+1% за год).

В период января-ноября 2022 года средняя площадь востребованного лота на вторичном рынке составляла 159,4 кв. м, что на 7% меньше показателя 2021 года. Средняя площадь реализованной квартиры составила 165,1 кв. м (-9% к 2021 году), средняя площадь апартамента – 123,9 кв. м (+24% к 2021 году). В среднем срок экспонирования на рынке приобретенных лотов составил порядка 2 лет. При этом большинство приобретенных элитных лотов на вторичном рынке в 2022 году находились в экспозиции менее 1 года – 48% лотов, от 1 до 2 лет в продаже находились 16% приобретенных лотов, порядка 2-3 лет – 13% лотов.

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

На самые распространенные вопросы о порядке декларирования доходов ответили в ходе прямого эфира с УФНС



Жизнь

Федеральный девелопер: ЦФА позволят легко и просто накопить квадратные метры и "обернуть" их в квартиру






Новости 24 часа

Студенты ХГУ пополнят ряды реестра инклюзивных волонтёров



Game News

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)



Москва

Заказать недорогой ремонт кухонной мебели в районе в Москве и Московской области



News Every Day

The 10 Intense New Action Movies on Netflix That Left Me on the Edge of My Seat!



Происшествия

ОСТОРОЖНО! КОНЦЕРТ!



Москва

В России создают «аналог PlayStation» — консоль PlaySpace с чипом Intel Atom X5 и 4 ГБ ОЗУ



Джиган

Джиган раскрыл свой вес и описал причину похудения словами «надоело быть жирным»



Москва

Депутат Делягин заявил о возможности применения смертной казни в России



Дарья Касаткина

«Бомж» Дарья передает всем привет»: Касаткина ответила на слова Винер



Москва

Благотворительный фонд «Свет в руках» проведет Всероссийскую акцию «Росток памяти»



Арцах

Грязная азербайджанская пропаганда на трагедии россиян



Симферополь

Краеведческое посвящение «Крымскому первооткрывателю Василию Георгиевичу Ене – 100 лет»



Москва

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»



Москва

Сергей Собянин рассказал, как Москва помогает производителям оборудования



Москва

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)



Другие популярные новости дня сегодня


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Москвы — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Москвы или других населённых пунктов Московской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Москве можно самостоятельно через форму.



Новости 24/7 Все города России




Загрузка...


Топ 10 новостей последнего часа в Москве и Московской области






Персональные новости

123ru.net — ежедневник главных новостей Москвы и Московской области. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Москвы — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. . Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.



Загрузка...

Загрузка...

Экология в Москве
Москва

В Москве прошла эковыставка Hydrate The World





Путин в Москве
Москва

Наблюдательная миссия ЕС в Армении превращается в миссию НАТО.


Лукашенко в Беларуси и мире



123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Ru24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире
Киев

Киев признал стагнацию ВСУ по всей линии фронта


Навальный в Москве


Здоровье в Москве


Частные объявления в Москве, в Московской области и в России






Загрузка...

Загрузка...



Александр Галич

Александр Галич. "Облака". Поёт Антон Духовской.



Москва

В России создают «аналог PlayStation» — консоль PlaySpace с чипом Intel Atom X5 и 4 ГБ ОЗУ

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net



Спонсоры 123ru.net