Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь
Актуальные новости сегодня от ValueImpression.com


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас


В Москве еще 14 участков бывших промзон застроят жильем и социальной инфраструктурой

В Москве еще 14 участков бывших промзон застроят жильем и социальной инфраструктурой

В Москве для реорганизации выбрали 14 новых участков бывших промзон и неэффективно используемых территорий. На них предполагается построить 4 млн квадратных метров недвижимости, из которых 1,8 млн «квадратов» будут жилыми. В будущем эти территории дадут городу 55 тысяч новых рабочих мест, сообщает сайт мэра Москвы.

Участки находятся в районах Щукино, Дмитровский, Можайский, Отрадное, Войковский, Тропарево-Никулино, Зюзино, Печатники, Нагорный, Текстильщики, Хорошево-Мневники, Тимирязевский и Теплый Стан. Их площадь составляет 188 гектаров. Шесть из них реорганизуют правообладатели, еще пять – городские операторы, и три – инвесторы. Общие вложения оцениваются в 444 млрд рублей.

«Новые микрорайоны полностью изменят облик бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Компактные экологичные производства разместятся на площади более миллиона квадратных метров. Детские сады, школы, поликлиники, спортивные объекты и другая сопутствующая инфраструктура займут около 1,2 млн квадратных метров», – говорит глава департамента городского имущества Максим Гаман.

В Москве реализация подобных проектов стала возможной благодаря комплексной программе развития бывших промзон. По ней планируется освоить 150 участков с градостроительным потенциалом в 35 млн квадратных метров. В отличие от московских, власти Петербурга до сих пор не разработали подобных программ. Это вызывает удивление, ведь бывших промышленных зданий немало в центре города, где земля пользуется особым спросом у инвесторов. Согласно исследованию консалтинговой компании Peterland, на 2012 год в городе имелось 60 крупных промышленных зон. В целом к территории промышленности относились 19 тысяч гектаров городской земли, что составляет 13,5% площади Петербурга. Из них 26 (6,1 тысячи гектаров) – не соответствуют экономическим, социальным, экологическим и градостроительным условиям и подлежат редевелопменту. В своем исследовании от 2016 года архитектурное бюро MLI+ называет «серый пояс» промзон Петербурга «третьим городом» и одновременно «белым пятном возможностей», подразумевая транспортный, культурный, экологический и строительный потенциал упомянутых территорий.

Стоит отметить, что редевелопмент таких объектов в Петербурге все же идет, но без участия властей – не такими быстрыми темпами. Среди удачных примеров можно выделить, например, креативное пространство «Ткачи», появившееся десяток лет назад в здании бывшей ткацкой фабрики. Аналогичное применение было найдено и для помещений бывшего завода «Арсенал» на улице Комсомола. Петровский остров, где с момента основания города находилась территория промышленных земель, постепенно начали застраивать жилыми домами, выраставшими на месте бывших заводов.

Сегодня девелоперы называют перспективными для освоения промзоны во Фрунзенском, Приморском, Выборгском, Московском и Невских районах города. Например, на месте завода «Светлана» холдинг Setl City сейчас возводит жилой комплекс. Активно будет развиваться «индустриальная часть» района Большого Сампсоньевского проспекта, вблизи от станций метро «Лесная» и «Выборгская». В период с 2021 по 2030 год эксперты ожидают около 9 млн квадратных метров жилья на месте промзон. Впрочем, промзоны годятся не только под жилье.

Одним из интересных проектов для такой территории можно назвать проект преобразования промзоны «Горская». Она существует с 1980-х и ранее представляла собой комплекс защитных сооружений от наводнений. Там также действовали бетонный завод, склады и причал. Однако сейчас территория находится в запустении, более того, все больше обрастает свалками с опасными отходами. Согласно новому проекту, предполагалось превратить промзону в зеленый город инноваций.

По замыслу инвестора – компании «Мегалайн» — там должны были появиться инновационный и культурный центры, музей, производственно-складские помещения, благоустроенная набережная, парки и гостиница. Причем, инновационный центр мог бы стать для города центром проведения разработок в IT-сфере, что в последнее время особенно актуально. Он также мог бы серьезно пополнять казну налогами и дать тысячи новых рабочих мест петербуржцам.

Однако в итоге Смольный поменял планы, и в «Горской» уже новый инвестор рассчитывает построить элитный яхт-клуб. Этот проект уже, конечно, не может похвастаться такой масштабностью и значимостью для города. Сейчас «Мегалайн» намерена судиться со чиновниками и потребовать компенсацию за затраченные на реализацию проекта средства.

По мнению экспертов, участие властей в подобных проектах необходимо. Это могло бы значительно ускорить процесс преобразования больших заброшенных территорий. Наличие комплексной программы помогло бы быстрее договариваться с многочисленными собственниками таких площадок, быстро проводить необходимые согласования, в том числе, решать вопросы рекультивации, если на территории находилось вредное производство.

«Финансовое участие города в проектах освоения бывших промзон сводится к строительству непосредственно городской инфраструктуры – дорог, развязок. Это хорошо, но этого мало. Если говорить о конкретных проблемах, которые мешают преображению промзон, то прежде всего это законодательная база – согласование проекта может длиться годами», – считает доцент кафедры экономики предпринимательства Института предпринимательства и правоведения Сергей Белозеров.

Комментарии

Комментарии для сайта Cackle

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Бойцы кудо из Калининграда завоевали пять наград чемпионата и первенства СЗФО



VIP

В Бурятии снимают фильм-сказку






Новости 24 часа

Forbes: Приобретение Арменией иранских беспилотников может стать потенциальным сдерживающим фактором и достойным ответом оси Баку - Тель-Авив



Game News

Fanatical's Black Friday Sale includes a free game, some historic low prices



Москва

Единое универсальное пособие на детей: кому положено, как рассчитать, как оформить



News Every Day

Goldman issues stock market warning



Происшествия

Во время Бажовского фестиваля один из гостей едва не сжег чужого ребенка



Москва

Преподаватель Мининского университета награждена медалью РАО “Молодым ученым за успехи в науке”



Денис Мацуев

Губернатор поблагодарил Дениса Мацуева за работу с воронежскими детьми



Москва

Преподаватель Мининского университета награждена медалью РАО “Молодым ученым за успехи в науке”



WTA

Диана Шнайдер победила Сару Эррани на старте турнира WTA 125 в Монтевидео



Москва

АЗЕРБАЙДЖАН РВЁТСЯ НА ЗАПАД: ДЛЯ ЧЕГО БАКУ ПОНАДОБИЛАСЬ АЛБАНИЯ И ПРИ ЧЁМ ЗДЕСЬ ИРАН?



Сергей Собянин

Мэр Москвы Собянин утвердил проект планировки жилого квартала в Марьиной Роще



Симферополь

Небо надо Брянском для гражданской авиации будет закрыто до 3 декабря



Москва

"Можно правильно направить все программные орудия мира": Анатолий Голод, Служба общей информационной безопасности



Москва

Мэр Москвы Собянин утвердил проект планировки жилого квартала в Марьиной Роще



Москва

В Казань возвращается Всероссийский культурно-благотворительный фестиваль «Добрая волна»



Другие популярные новости дня сегодня


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Москвы — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Москвы или других населённых пунктов Московской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Москве можно самостоятельно через форму.



Новости 24/7 Все города России




Загрузка...


Топ 10 новостей последнего часа в Москве и Московской области






Персональные новости

123ru.net — ежедневник главных новостей Москвы и Московской области. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Москвы — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. . Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.



Загрузка...

Загрузка...

Экология в Москве
Москва

Военные перспективы первого российского самолета вертикального взлета «Эколибри»





Путин в Москве
Москва

Путин и Алиев по телефону обсудили шаги по реализации трехсторонних договоренностей


Лукашенко в Беларуси и мире
Минск

Минск не откажется от помощи ОДКБ в случае вторжения — Лукашенко




123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Ru24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире
Киев

Лавров: Киев постигнет неудача в его устремлении «забрать Крым»


Навальный в Москве


Здоровье в Москве


Частные объявления в Москве, в Московской области и в России






Загрузка...

Загрузка...



Светлана Сурганова

Светлана Сурганова перенесла концерт своей группы из-за простуды



Москва

Преподаватель Мининского университета награждена медалью РАО “Молодым ученым за успехи в науке”

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net



Спонсоры 123ru.net