Высокие цены на элитное жилье в Москве отпугивают инвесторов
Цены на некоторые объекты рынка элитных новостроек Москвы в прошлом году поднялись на 51%, но в 2022 году консультанты ожидают подорожания не более чем на 7%. Новые прогнозы могут снизить спрос на жилье со стороны инвесторов, передает «Коммерсантъ».
Девелоперы стараются увеличить предложение на рынке новостроек, чтобы стабилизировать ситуацию. Основатель Kalinka Group Екатерина Румянцева заметила, что рост стоимости элитных новостроек уже пошел на замедление.
Региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев предположил, что инвестиционный спрос на элитный сегмент жилья во многом зависит от роста ключевой ставки. Из-за этого многие игроки возвращаются к размещению своих средств на депозитах. Он также обратил внимание, что в 2022 году на городской рынок выйдут 15-16 новых проектов, чтобы скорректировать уровень спроса и предложения.
Сотрудники «ЦИАН. Аналитики» ранее сообщили, что стоимость первичного жилья на рынке Новой Москвы за два года поднялась в полтора раза.